Obs visas i skarpt läge men utan fotografering innan, visning söndag 15.00-15.45, varmt välkommen, lägenheten i mycket gott skick och med mycket smakfull och kvalitativ inredning.

Sällsynt fint gavelläge i Norra Rosendal nu till salu! Den stora balkongen (7,5 meter lång!!) belägen högt upp i hus med hiss gör det hela extra intressant. Balkongen vetter in mot lugn och fin gränd samt erbjuder sol från lunch till sena kvällen, synnerligen fint läge i Norra Rosendal. Den ligger dessutom i anslutning till den stora och öppna sällskapsavdelningen med kök och vardagsrum integrerat men ändå som skilda avdelningar, perfekt disponerat!

Köket i smakfulla färger och av märket Marbodal. Svart stenskiva ett av alla tillval som gjorts. All maskinell utrustning från Elektrolux.

Ett master bedroom vänt in i österläge in mot den lugna och välplanerade innergården.

Det andra sovrummet något mindre men fortfarande finns gott om plats för bredare sängar och arbetsplats etc.

Förråd ingår i månadsavgiften.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism och näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal.

Området sticker verkligen ut ur mängden även vad gäller närheten till service.

Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, café och inredningsbutiken Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong, pilatesstudio med mycket mera.

I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral, Systembolaget med mera.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen:
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.