Varmt välkomna till Fågelvägen 6 och denna rymliga 1,5-plansvilla om 147 + 58 kvm i populära Ulvhäll. Här erbjuds generösa ytor för den växande familjen med sex rum och kök, fyra sovrum med möjlighet att skapa upp till sex, vidbyggt garage, carport samt en insynsskyddad trädgård i soligt sydöstläge. Uppvärmningen sker via fjärrvärme med vattenburet system.

Fastigheten har omsorgsfullt vårdats av samma ägare sedan 1998 och erbjuder nästa ägare möjligheten att skapa sitt eget. Huset ger ett välskött helhetsintryck samtidigt som ett naturligt moderniseringsbehov ger utrymme att successivt sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål.

Ni välkomnas via en rymlig uppfart med carport och ett vidbyggt garage som nås direkt från groventrén, här erbjuds dessutom gott om plats för ytterkläder, skor och praktisk förvaring. Ovanpå garaget finns även ett loft för förvaring.

Entréplanet bjuder på sociala sällskapsytor där vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för en generös sällskapsdel. Från vardagsrummet nås altandäcket och den insynsskyddade trädgården i sydöstläge vilket blir en trivsam utemiljö med plana gräsytor som bjuder in till lek, spel och avkoppling under årets varmare månader.

Köket är rymligt och arbetsvänligt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig plats för matgrupp intilll fönsterparti där både familj och vänner kan samlas.

Bostaden erbjuder idag fyra väl tilltagna sovrum. På övre plan finns dessutom ett stort allrum som med relativt enkla åtgärder kan delas av för att skapa ytterligare ett eller två sovrum. Den flexibla planlösningen gör att bostaden enkelt kan anpassas efter familjens behov över tid, oavsett om önskemålet är fler sovrum, hemmakontor eller ett extra allrum.

Utöver bostadens generösa boyta erbjuder den vidbyggda garagedelen och biytorna gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet och ett bekvämt vardagsliv.

Ulvhäll är ett av Strängnäs mest uppskattade villaområden. Här bor ni med ett lugnt och trivsamt läge, endast cirka 150 meter från Roggeskolan med mellan- och högstadium. Vidare når ni mälaren på knappt 700 meter med promenadstråk och badmöjligheter. I närområdet finns matbutiker, Långberget, resecentrum och goda bussförbindelser. På cirka 1,5 kilometers avstånd väntar Larslunda sport- och fritidscenter med träningsanläggning, gymnastikhall, fotbollsplaner och den nya sim- och idrottshallen. Här finns även Strängnäs Golfklubb med både 18- och 9-hålsbana, frisbeegolfbana, hundpark samt flera uppskattade lekplatser och grönområden. Ca 1.2 kilometer till resecentrum där tåget tar er vidare till Stockholm på 55 minuter. Med bil når ni dessutom enkelt Solberga handelscentrum, väg 55 och E20.

Sammantaget erbjuds här en rymlig familjevilla med generösa ytor, en flexibel planlösning och ett av Ulvhälls mest barnvänliga lägen. Ett hem som tagits väl om hand och nu är redo för nästa familj att skriva sin egen historia. Varmt välkomna på visning!