Nu ges möjligheten att förvärva en av tre attraktiva tomter med sjöutsikt över Östra Silen. Tomterna erbjuds i storlekar från cirka 2 100 till 3 000 kvm och har alla ett högt och soligt söderläge i en lugn och naturnära miljö med gångstig som leder ner till stranden, en perfekt plats för både permanentboende och fritidshus.

Området omfattas av en detaljplan som vunnit laga kraft och ger goda förutsättningar för nybyggnation. Här finns möjlighet att uppföra ett friliggande bostadshus med en byggnadsarea om upp till 200 kvm, i upp till 1,5 plan eller med souterrängvåning. Detaljplanen är utformad för att skapa ett trivsamt och harmoniskt bostadsområde där ny bebyggelse samspelar med den natursköna omgivningen. Planhandlingarna finns tillgängliga under Dokument i annonsen.

Väg är anlagd fram till tomtgräns och samtliga tomter har servitut för väg. Anslutningsmöjlighet för el finns vid Ellevios transformatorstation som ligger intill Älgåna 1:70 och fiber finns framdraget till områdets fiberskåp via Årjängs Nät som ligger intill transformatorstationen. Enskilt vatten och avlopp anläggs av köparen. Detta kan lösas på respektive tomt eller genom en gemensam anläggning tillsammans med övriga tomtägare.

Från tomtområdet leder en gångstig ner till Östra Silen, där du kan njuta av bad, båtliv och fiske. I Sillebotten finns en kommunal badplats med möjlighet till sjösättning av båt, och båtplats kan hyras lokalt. Området erbjuder dessutom fina möjligheter till fiske (fiskekort krävs) paddling, vandring samt bär- och svampplockning i de omgivande skogarna. För den golfintresserade ligger en 18-håls golfbana endast några minuters bilresa bort och i närområdet finns även Årjängs Travbana, en uppskattad mötesplats med travtävlingar och olika evenemang.

Trots det naturnära läget finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll. I Svensbyn finns skola, förskola och matbutik, och till Årjängs centrum är det bekvämt pendlingsavstånd.

Här erbjuds ett naturnära boende där lugnet, sjöutsikten och naturen står i centrum, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. En plats där du har alla möjligheter att skapa ditt eget drömboende.

Denna annons gäller Älgåna 1:72 (Tomt nr 3).

Länk till de andra tomterna.
Älgåna 1:70 (Tomt nr 1): https://www.lansfast.se/till-salu/tomt/varmlands/arjang/arjang/algana-170/obj5pmhnwg2wzqm2vpcta/?intake=true
Älgåna 1:71 (Tomt nr 2): https://www.lansfast.se/till-salu/tomt/varmlands/arjang/arjang/algana-171/obj5pmhqf72wzqm2wgjtd/?intake=true

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!