Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 76 kvm i eftertraktade Fålhagen – ett av Uppsalas mest omtyckta områden. Här väntar ett hem som kombinerar genomtänkta ytor, hög komfort och en unik möjlighet att stärka boendeekonomin tack vare en separat uthyrningsdel med egen entré.

Genomgående fräscha ytskikt och en modern känsla skapar ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Köket är ljust och inbjudande med full maskinell utrustning, generösa arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter. Intill fönstret finns en trivsam matplats där dagens måltider avnjuts i ett härligt ljusflöde.

Vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor med gott om plats för både en rymlig soffgrupp och ett stort matbord där familj och vänner gärna samlas för långa middagar och trevliga stunder tillsammans. Härifrån kliver ni ut på den inbjudande balkongen med trall och platsbyggd sittmöbel. Det fria och soliga läget mot den grönskande innergården skapar en rofylld oas som snabbt blir en favoritplats under årets varmare månader.

Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt praktiska garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Badrummet är smakfullt totalrenoverat och erbjuder en stilren miljö med tvättmaskin och moderna materialval som gör vardagen både bekväm och funktionell.

Bostadens stora mervärde är den separata uthyrningsdelen. Med egen entré, hall, pentry, WC och ett ljust sovrum med plats för både säng och ytterligare möblering finns utmärkta möjligheter att hyra ut till exempelvis student eller veckopendlare. Utrymmet passar lika bra som tonårsdel, gästavdelning eller hemmakontor och ger ett välkommet tillskott till boendeekonomin.

Föreningen är stabil och mycket välskött med låg belåning, låga månadsavgifter och samtliga större renoveringar genomförda. Här bor ni med tryggheten i en förening som har god kontroll över ekonomin och arbetar långsiktigt med fastighetens förvaltning.

I Fålhagen bor ni med ett av Uppsalas mest attraktiva lägen. Stadskärnan, Resecentrum, restauranger, caféer, service och grönområden nås enkelt till fots eller med cykel. För pendlaren är närheten till Centralstationen svårslagen och gör vardagen extra smidig.

Här erbjuds ett hem som tilltalar den medvetna köparen – en sällsynt kombination av låg belåning, låg månadsavgift och en separat uthyrningsdel som ger ett välkommet tillskott till boendeekonomin. Tillsammans med det attraktiva läget i Fålhagen, den genomgående fina standarden och den välskötta föreningen skapas ett boende med både hög livskvalitet och ett långsiktigt värde. Ett hem som erbjuder något utöver det vanliga!