I ett område där Malmö fortsätter att växa och utvecklas erbjuds nu en renoverad bostadsrättslokal med utmärkt exponering och stor verksamhetspotential. Lokalen är belägen i den välskötta Brf Rosengården och har ett attraktivt hörnläge med generösa skyltfönster samt entré direkt från Lönngatan – perfekta förutsättningar för en synlig och lättillgänglig verksamhet.

Lokalen omfattar crika 36 m2 på entréplan i attraktivt butiksläge samt ytterligare cirka 20 m2 i källarplan, totalt 46,5 m2. De öppna och flexibla ytorna, tillsammans med den generösa takhöjden på entréplan om cirka 2,8 meter, skapar en ljus, luftig och inbjudande miljö med många användningsmöjligheter.

Entréplanet lämpar sig utmärkt för kundmottagning eller försäljningsyta, medan källarplanet erbjuder praktiska utrymmen för exempelvis lager, kontor, personalutrymmen eller annan kompletterande verksamhet. Kombinationen gör lokalen både funktionell och yteffektiv.

Läget erbjuder god tillgänglighet med närhet till såväl Nobeltorget som Södervärn, goda kommunikationer och ett stort serviceutbud. Samtidigt befinner du dig i ett område med pågående utveckling och växande kundunderlag.

Enligt gällande förutsättningar finns idag möjlighet att bedriva butiksverksamhet i lokalen.

Välkommen att boka en visning och upptäcka lokalens möjligheter på plats!