Välkommen till Erikslundsvägen 146 – ett trivsamt och mycket välskött hem i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du i utkanten av området med grönska på både fram- och baksida, vilket ger ett lugnt, insynsskyddat och barnvänligt boende. Den soliga uteplatsen i söderläge vetter mot en rogivande lekplats och erbjuder ett generöst trädäck där du kan njuta av långa sommardagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Även framsidan är helt fri från insyn och omges av grönska, vilket skapar en privat och harmonisk känsla.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där entréplanet bjuder in till umgänge med rymliga sociala ytor, medan övervåningen rymmer hemmets mer privata delar. Huset är i original 128 kvm, men säljarna har byggt ut vardagsrummet, vilket skapar extra generösa sällskapsytor och en härligt luftig känsla. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till den öppna och inbjudande atmosfären. Från köksfönstret har du fri utsikt mot grönområdet och lekplatsen – en uppskattad detalj för barnfamiljen som ger både trygghet och närhet till lek. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större sociala tillställningar, och braskaminen i vardagsrummet bidrar med både värme och en extra trivsam känsla under årets kallare månader.

Bostaden har under åren renoverats och underhållits löpande, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas direkt. Bland de större förbättringarna finns omlagt yttertak på både bostad och förråd, renoverat kök, utbyggt vardagsrum, nya fönster och balkongdörrar, renoverad tvättstuga, nytt duschrum på övre plan, renoverad gästtoalett, nya entrédörrar samt installerad luft/luftvärmepump. Dessutom har varmvattenberedaren bytts ut och braskamin installerats i vardagsrummet för ökad komfort och en extra ombonad känsla.

Utförda renoveringar:

2003 – Yttertak omlagt samt kök renoverat.
2004 – Yttertak på förråd omlagt samt samtliga fönster och balkongdörrar utbytta.
2006 – Vardagsrummet byggdes ut.
2013 – Tvättstugan renoverades, varmvattenberedaren byttes och braskamin installerades i vardagsrummet.
2019 – Duschrum på övre plan renoverades.
2021 – Toalett på entréplan renoverades och entrédörrar byttes.
2022 – Luft/luftvärmepump installerades.

Här bor du i en välskött och omtyckt samfällighet med ett stort utbud av gemensamma bekvämligheter. Som boende har du tillgång till kvartersgård med nyrenoverad bastu och relaxavdelning, pool, pingisrum samt flera lekplatser – varav två nyligen moderniserats. I området finns även boulebana, utegym och ett gemensamt förråd med verktyg och maskiner som de boende kan låna. Under sommaren blir den gemensamma poolen en naturlig samlingsplats som bidrar till områdets trivsamma och sociala gemenskap. I samfällighetsavgiften ingår dessutom Telia TV basutbud samt bredband 250/250.

Läget är idealiskt för familjen som vill bo lugnt men ändå ha nära till allt. Skolor, förskolor och service finns i närområdet, och Roslagsbanan nås enkelt till fots med en restid på cirka 20 minuter till Stockholm. Även bussförbindelser till Täby Centrum finns inom bekvämt promenadavstånd.

Detta är ett hem som kombinerar ett attraktivt läge, genomförda renoveringar, generösa sociala ytor, en utbyggd vardagsrumsdel med braskamin samt en härlig trädgårdsmiljö – ett boende där det bara är att flytta in och börja njuta från första dagen.