Välkommen till Blåmyran 161 – en naturskönt belägen villa med högt läge och vacker utsikt över Kallsjön och de omgivande fjällen. Här erbjuds ett lugnt och rofyllt boende där naturen finns precis utanför dörren, samtidigt som både Huså och Åre Björnen ligger på bekvämt avstånd.

Bostaden omfattar 88 + 88 kvm fördelat på ett entréplan och en rymlig källarvåning. På entréplanet finns kök med matplats, ett ljust vardagsrum med stora fönster mot utsikten, två sovrum samt badrum. Från vardagsrummet når du altanen där du kan njuta av den fina utsikten och den rogivande omgivningen.

Källarplanet erbjuder gott om användbara ytor med en rymlig gillestuga där insatskaminen skapar en trivsam atmosfär. Här finns även ett stort disponibelt rum, tvättstuga, WC, pannrum, matkällare och flera praktiska förrådsutrymmen.

Den generösa tomten om 2 537 kvm ger gott om utrymme och ramas in av den natursköna miljön. På fastigheten finns dessutom en fristående förrådsbyggnad samt ett garage/förråd nere vid vägen som erbjuder bra förvaring för bil, skoter och annan fritidsutrustning.

Huset har löpande använts och delar av bostaden har uppdaterats genom åren, bland annat med 3-glasfönster i kök och vardagsrum samt en altandörr. I övrigt är stora delar bevarade i sitt ursprungliga skick, vilket ger nästa ägare möjlighet att renovera och skapa ett hem efter egen smak och behov.

Läget passar dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Huså erbjuder skidåkning, vandringsleder och restaurang, medan Åre Björnen lockar med ett brett utbud av skidbackar, cykling och aktiviteter året om. I närområdet finns även Kallsjön med fina möjligheter till fiske, båtliv och bad.

Fastigheten säljs av ett dödsbo och kommer att överlåtas med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten före köpet.