Erikslundsvägen 156 – Parhus med områdets bästa läge, fri utsikt och maximal sol från tidig förmiddag till kväll

Välkommen till ett mycket välskött parhus om 126 kvm i Erikslunds kanske bästa läge. Här bor du i ett hem som kombinerar ett fantastiskt läge med genomförda kvalitativa uppdateringar, fina materialval och en generös uteplats i västerläge. Den fria utsikten ger en härlig känsla av rymd och gör att både tomten och uteplatsen upplevs större och mer privata än i många andra parhus.

Redan vid entrén möts du av ett välkomnande hem med genomtänkt planlösning och en tydlig känsla för material och detaljer. Säljarna har sedan 2017 genomfört flera kvalitativa uppdateringar som tillsammans skapat ett mycket trivsamt och enhetligt hem. Samtliga väggar är professionellt gipsade och målade och alla innerdörrar har bytts ut till moderna kvalitetsdörrar med eleganta dörrtrycken i läder. Stora delar av bostaden har dessutom oljad holländsk parkett, vilket ger hemmet en exklusiv och varm karaktär. I samtliga sovrum samt i walk-in-closeten i anslutning till master bedroom finns exklusiva heltäckningsmattor från Mattspecialisten i Danderyd – detaljer som förstärker den ombonade och genomarbetade känslan.

På entréplanet finns de sociala ytorna samlade med ett rymligt vardagsrum, välplanerat kök, praktisk gäst-wc samt tvättstuga med egen entré. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om plats för både vardagens matlagning och större middagar med familj och vänner. Här finns även möjlighet för den som önskar att längre fram skapa sitt eget drömkök.

Från de sociala ytorna nås den generösa uteplatsen i väster – en av husets absoluta höjdpunkter. Här får du sol från tidig förmiddag och hela vägen fram till kvällen, samtidigt som det fria läget skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet. Det är en självklar plats för grillmiddagar, umgänge med familj och vänner eller lugna stunder i solen. Den öppna utsikten och det unika läget gör dessutom att uteplatsen och tomten upplevs ovanligt privata och rymliga.

Det övre planet erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt ett fräscht badrum med dusch, renoverat 2016. Master bedroom har dessutom en praktisk walk-in-closet i direkt anslutning. Här finns gott om plats för hela familjen och möjlighet till både barnrum, hemmakontor och gästrum.

Huset har löpande underhållits och flera större åtgärder är redan genomförda. I samband med inflyttningen 2017 målade säljarna om interiört och drog även om merparten av elen i huset. Vidare har bland annat varmvattenberedare och luft/luftvärmepump bytts ut. Duschrummet på övre plan renoverades 2016 och yttertaket lades om med ny gummiduk 2019. Under 2024 målades all fasadpanel, fönster och dörrar om. Sammantaget är detta ett väl omhändertaget hem där många viktiga underhållsåtgärder redan är utförda.

Till huset hör dessutom ett privat garage med laddstation, vilket ger en mycket uppskattad kombination av både privat inomhusparkering och möjlighet till ytterligare parkering utomhus. Ett bekvämt och praktiskt mervärde som är särskilt attraktivt i vardagen.

Som boende på Erikslundsvägen bor du i en mycket välskött och omtyckt samfällighet med ett stort utbud av gemensamma bekvämligheter. Här finns bland annat kvartersgård med nyrenoverad bastu och relaxavdelning, gemensam pool, pingisrum, boulebana, utegym och flera lekplatser – varav två nyligen moderniserats. Under sommarmånaderna blir poolområdet en naturlig samlingsplats för både stora och små och bidrar till den fina gemenskap som präglar området. I samfällighetsavgiften ingår dessutom Telia TV basutbud samt bredband 250/250.

Området är lugnt, socialt och mycket uppskattat av barnfamiljer. Här finns fina gångvägar, natur, lekplatser, förskolor och skolor inom kort avstånd. Matbutiker och annan vardagsservice finns inom bekvämt avstånd och Roslagsbanan nås till fots för smidig pendling mot Stockholm. Även bussförbindelser mot Täby Centrum finns nära till hands.

Ett hem som kombinerar ett av områdets bästa lägen med fri utsikt, eftermiddagssol, privat garage och en rad kvalitativa uppdateringar. Lägg därtill en generös och insynsskyddad uteplats, ett lugnt och familjevänligt område samt närhet till både natur och service – här får du ett parhus med en svårslagen kombination av läge, känsla och funktion.

Varmt välkommen till Erikslundsvägen 156!