Välkommen till Stengatan 4, ett välskött och trivsamt hem som passar perfekt för paret eller den mindre familjen. Här väntar en riktig trädgårdsdröm, en praktisk förrådsbyggnad med tillhörande garage och dessutom en ovanlig möjlighet att förvärva den angränsande fastigheten till en lägre kostnad.

Redan när du kliver upp på den inglasade altanen infinner sig ett lugn. Här finns en skyddad plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten, med trädgården alldeles utanför. Vidare in möts du av hallen som fungerar som husets naturliga nav och binder samman entréplanets samtliga rum.

Köket är praktiskt utformat med målade luckor och bra arbetsytor, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Badrummet renoverades omkring 2024 med Fibo-Trespo på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

En trappa upp finns idag två sovrum. Tidigare var våningsplanet indelat i tre sovrum, vilket innebär att den som behöver ytterligare ett rum har möjlighet att återställa den tidigare planlösningen.

Huset har tagits om hand genom åren och flera viktiga förbättringar är redan utförda. År 2003 tilläggsisolerades fasaden och nya treglasfönster installerades i nästan hela huset. Därefter målades huset om 2005, vardagsrummet renoverades med bland annat nytt golv 2006 och året därpå byggdes altanen ut och kompletterades med cirka 14 m² inglasning.

Tilläggsisoleringen och treglasfönstren bidrar till husets riktigt låga driftkostnader. Luftvärmepumpen sköter en stor del av uppvärmningen under året och när vintern visar sig från sin kallaste sida finns vedpannan som ett utmärkt komplement. Pannan är besiktigad och godkänd.

Men Stengatan 4 handlar minst lika mycket om livet utanför huset. Den välskötta och lummiga trädgårdstomten skapar en härlig inramning med gott om utrymme för odling, lek, avkoppling och långa sommardagar. På fastigheten finns även en separat förrådsbyggnad med tillhörande garage som ger värdefulla förvarings och hobbyytor.

För den som drömmer om ännu mer utrymme finns dessutom möjlighet att förvärva den angränsande fastigheten till en lägre kostnad, en spännande möjlighet för dig som vill skapa något utöver det vanliga.

Stengatan 4 är helt enkelt ett väl omhändertaget hem med behagliga driftkostnader, fina biytor och en trädgård att trivas i.

Kontakta mäklaren redan idag för att boka visning!