Bakom den ljusgrå träfasaden på Skolgatan 10 väntar ett hem som burit Örebro genom generationer. Ett hus där tiden fortfarande får ta plats, där de breda träbjälkarna, de spröjsade fönstren och den klassiska träfasaden tillsammans skapar en atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion.

Från gatan anar man bara en del av berättelsen. Men när dörren öppnas möts ni av generösa sällskapsytor, en skyddad innergård och ett hem där historisk charm och moderna bekvämligheter samspelar på ett sätt som få fastigheter kan erbjuda.

Under många år välkomnade byggnaden örebroare till omtyckta Märtas Kafé, där doften av nybakat och sorlet från gäster fyllde rummen. Idag har huset fått ett nytt kapitel, men den genuina känslan lever fortfarande kvar. Här möter den gedigna trästommen och de tidstypiska detaljerna ett smakfullt renoverat hem anpassat för dagens livsstil.

Läget är minst sagt svårslaget. Bara ett stenkast bort väntar Örebro slott, Svartån, stadens restauranger, caféer och butiker. Samtidigt erbjuder huset något som få centrala fastigheter kan – ett lugn. Den insynsskyddade innergården blir en privat oas där stadens puls känns långt borta, trots att den bara finns runt hörnet.

Invändigt möts husets historiska själ och moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet. Det stilfullt renoverade köket blir hemmets naturliga samlingsplats, medan de öppna sällskapsytorna bjuder in till både vardagsliv och större middagar. Två smakfullt renoverade badrum, vattenburen golvvärme genom hela huset – även i källaren – tillsammans med fjärrvärme och fiber skapar ett bekvämt boende där den äldre charmen aldrig behöver kompromissa med dagens krav.

Planlösningen är fördelad över flera våningsplan och erbjuder en ovanlig flexibilitet. Här finns minst fyra rum som med enkelhet kan användas som sovrum, flera sociala ytor, en inredd vind, källare med gillestuga och generösa förvaringsutrymmen. För den som önskar finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum och sätta sin egen prägel på bostaden.

Även utomhus fortsätter huset att överraska. Den skyddade innergården erbjuder trädäck, gräsyta, uteplats, carport och goda förvaringsmöjligheter – en sällsynt kombination mitt i centrala Örebro. Här är det lätt att föreställa sig långa sommarkvällar med familj och vänner, en kopp kaffe i morgonsolen eller lugna stunder i en miljö där stadens brus känns avlägset.

Skolgatan är ett av de kvarter där Örebros historia möter nutiden på ett naturligt sätt. De välbevarade trähusen samsas med modernare bebyggelse och skapar en levande stadsmiljö med en alldeles egen karaktär. Här bor ni mitt i stadens hjärta med allt ni behöver inom bekvämt promenadavstånd, samtidigt som ni får ett hem med en avskildhet som är svår att hitta i city.

Det här är en fastighet som passar den större familjen lika bra som den som arbetar hemifrån eller söker ett boende med flexibla användningsmöjligheter. Ett hem där historia, karaktär, generösa ytor och ett svårslaget läge tillsammans skapar något utöver det vanliga.

Kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.
Daniel.kaya@bonovafast.se