Välkommen till ett hem där sekelskiftets själ möter samtida omtanke, belägen i det charmiga kvarteret Lövsmygen mitt i hjärtat av Aspudden. Lägenheten ligger i en av fastighetens sju huskroppar, uppförda mellan 1910 och 1912 efter ritningar av arkitekten Albin Brag. Husen omsluter en grön innergård, en skyddad oas mitt i staden där odlingslådor, sittplatser och lekplats samsas i en lugn, nästan lantlig miljö.

På Hägerstensvägen 138, en halv trappa upp, ligger en lägenhet som det är lätt att falla pladask för. Här bor man på ytterst välplanerade 58 kvm med ljus från två väderstreck och en genomtänkt helhet som märks redan i första steget över tröskeln.

Det finns lägenheter man kliver in i och direkt känner hur livet skulle kunna se ut här. Det här är en sådan plats. Ett hem som redan från hallen viskar: "Här kommer du trivas." Ett hem med själ och snickarglädje, där 1912 lever vidare i stora spröjsade fönster, höga golvsocklar, vackra taklister, gedigen takhöjd och brädgolv som nötts mjuka av över hundra år av steg.

Från den välkomnande hallen, där platsbyggd förvaring, sittbänk och generösa garderober gör det enkelt att hålla ordning, leds du vidare in i ett hem med en tydlig egen identitet. Här har man vågat tänka längre än vitt på vitt. Väggar, snickerier och tak har målats i noggrant utvalda kulörer som tillsammans skapar ett levande, personligt och oväntat harmoniskt uttryck.

Till vänster väntar köket. Varsamt renoverat och planerat in i minsta detalj, där det moderna samsas med husets historia på ett självklart sätt. Blicken dras direkt till matplatsen intill den vackra kakelugnen, som åter fått ta plats där en kakelugn en gång stod. En fungerande eldstad som sprider både värme och stämning under årets kallare månader och gör matplatsen till hemmets naturliga samlingspunkt.

Köket öppnar sig mot vardagsrummet i en halvöppen planlösning som skapar en fin kontakt mellan rummen. Här ryms både vardagsliv och större middagar. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med plats för en generös soffgrupp och ytterligare möblering efter behov.

Bakom en diskret skjutdörr ligger bostadens mindre sovrum. Ett smart planerat rum med platsbyggd förvaring och plats för en fullstor säng - perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det större sovrummet ligger avskilt mot den lugna innergården, med gott om platsbyggda garderober.

Badrummet är smakfullt renoverat med påkostade materialval. Den rödtonade öländska kalkstenen på golvet ger rummet en varm och tidlös känsla, duschen är ovanligt rymlig och tvättmaskinen är snyggt integrerad bakom skåpsluckor med praktisk förvaring ovanför. Även här märks samma omsorg om detaljerna som präglar resten av bostaden.

Föreningen är en av Aspuddens mest omtyckta och när något säljs här går det oftast fort. Brf Lövsmygen är stabil och har god ekonomi. Dörren ut till innergården ligger bara några steg från den egna ytterdörren, och eftersom husen omsluter gården helt blir den snabbt ett extra rum. Här finns sandlåda, grill och sittplatser. Det är enkelt att ta med sig middagen ut en ljummen kväll eller låta barnen leka vidare ute medan man själv stannar inne en stund till. Snart blir det självklart att livet inte begränsas av avsaknaden av balkong – och att tillgången till grönska mitt i kvarterets puls är en lyx i sig.

I Aspudden möts du av charmig småstadskänsla, grönområden och ett bekvämt avstånd till Stockholms innerstad. Det är lätt att förstå varför området blivit så populärt - här samsas lugnet med storstadens närhet. Aspuddens centrum ligger en bit ned på gatan och erbjuder allt du behöver i vardagen; mysiga kaféer, restauranger, butiker och den populära kvartersbion Bio Aspen. Den omtyckta restaurangen och vinbaren Bar Libertin ligger bara runt hörnet. Vill du ha ännu större utbud är Liljeholmens galleria en station bort med shopping, tvärbana och flygbussar. För den som älskar grönområden finns Vinterviken på bekvämt promenadavstånd, med vackra promenadstråk, utegym och badplatser vid Mälaren. Aspuddens 4H-gård och plaskdamm är en favorit för barnfamiljer, och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig till Södermalm på tio minuter.