Välkommen till Karlslund 164A och ett trivsamt lantligt boende med ett högt och tilltalande läge i idylliska Lagga. Här kombineras den rofyllda känslan av att bo nära naturen med ett omtyckt grannskap och smidiga pendlingsmöjligheter till såväl Uppsala som Knivsta. Den röda 40-talsvillan omges av en grönskande trädgårdstomt om 1 368 kvm och erbjuder 84 kvm boarea samt hela 78 kvm användbar biarea.

Entréplanet har en välplanerad och hemtrevlig disposition med två bra sovrum, ett renoverat och helkaklat duschrum samt ett luftigt vardagsrum där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Här finns gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge, och genom altandörren nås den generösa altanen som löper runt stora delar av huset. Köket har en personlig och charmfull karaktär med ljusgråmålade träluckor, vitt kakel och ett vackert rutigt Marmoleumgolv. Här ryms även en matplats för familj och vänner. Flera av bostadens ytskikt har renoverats under senare år och plankgolven bidrar till husets varma och genuina känsla.

En trappa upp väntar ett inrett vindsrum som idag används som tonårsrum men som även lämpar sig utmärkt som sovrum, hemmakontor, ateljé eller allrum. Här finns dessutom ett separat vindsförråd. Källarplanet ger huset en ovanligt fin flexibilitet med bland annat hobbyrum eller gym, verkstad med praktisk groventré, tvättstuga med toalett, matkällare och generösa förvaringsutrymmen.

Utomhus väntar en väl tilltagen altan med lägen mot både sydväst och norr, vilket gör det enkelt att hitta en plats i solen eller skuggan under dagens olika timmar. Trädgården bjuder på bland annat äppel- och päronträd, vinbär, syrener och rhododendron. På fastigheten finns även carport med plats för två bilar, tre tillhörande förråd samt vedskjul.

Huset har genomgått flera betydelsefulla förbättringar, däribland dränering och borrad brunn 2009, luft/vattenvärmepump och badrumsrenovering 2017 samt ny elcentral 2025. Fiber finns installerat och braskaminen är fungerande.

Här bor du barnvänligt med närhet till natur, skola, förskola, dagbarnvårdare och Furuvallens fotbollsplan. Busshållplatsen ligger på bekvämt gångavstånd och närheten till E4:an gör vardagen smidig för den som pendlar. Ett charmfullt och flexibelt hem för familjen som längtar efter lantligt lugn utan att behöva ge avkall på närheten till stadens utbud. Som en del av den fortsatta utvecklingen av Knivsta och utbyggnaden till fyra järnvägsspår planeras en ny trafikplats vid E4 norr om Knivsta, ungefär i höjd med Mora stenar. Satsningen ska möta regionens framtida trafikbehov och kompletteras med förbättrad kollektivtrafik samt gång- och cykelvägar. Enligt nuvarande planering beräknas trafikplatsen stå klar omkring år 2030.