Välkomna till ett yteffektivt boende med inredd vind, flera olika utrymmen med flexibla användningsområden som kontor, klädkammare med mera. Här finns även kök med utgång till husets baksida, helkaklat badrum med tvättmaskin, utöver det finns bekvämligheter som luftvärmepump och fiber. Kamin finns idag i vardagsrummet men bör kontrolleras av sakkunnig, just nu råder eldningsförbud.

Nuvarande ägare har bott permanent men huset lämpar sig även för dig som söker aktivt fritidsboende för året runt möjligheter. Visst renoveringsbehov finns.
Vatten är djupborrat och har filter installerat , Avloppet delas med grannfastighet och anlades under 2011.

Kils-Nytorp 224 är beläget i slutet av en bygata strax utanför Filipshyttan med bra väg mot såväl Garphyttan, Närkes kil som Örebro. Väljer man att åka söderut kommer ni på ett par minuter till Garphyttan och kan åka " Gräve" in mot Karlslund alternativt åker ni norrut via Frösvidal och Mellringe. Oavsett vägval når ni Örebro på ca 20 minuter.

Trakterna runt Filipshyttan är en familjär by med blandad bebyggelse som ligger i starten på klassiska Mattsabacken som tar er direkt upp till en av Kilsbergen populäraste startpunkter, Ånnaboda som erbjuder badsjöar, camping, MTB-leder, skidspår med mera. Att bo i Filipshyttan ger också närhet till övriga Kilsbergspärlor antingen till fots, via cykel eller bil. Varför inte njuta av utsikten vid Falkasjön, ta ett dopp vid Gårdsjön eller strosa i vackra Trolldalen?

Mäklaren rekommenderar starkt att ni har med er bra skor och fikakorg för att i samband med visningen kunna utforska närområdet! Önskar ni förslag på badsjö, utflyktsmål eller vandringsled? Fråga ansvarig mäklare!

Huset säljs besiktigad, energideklarerat och dolda fel försäkrat.

För att ta del av besiktningen ta kontakt med ansvarig mäklare direkt.

Möjlighet finns till snabbt tillträde om så önskas.