På Viborgsslingan 26 väntar ett rymligt och väl omhändertaget parhus från Peab, med ett läge som kombinerar det lugna, etablerade villaområdets kvaliteter med direkt närhet till den nya moderna stadsdelen Brunnshög. Här bor familjen på 138 kvm med fyra bra sovrum, generösa sällskapsytor och framför allt en ovanligt stor och insynsskyddad trädgård. Tomten om hela 569 kvm ger huset en utemiljö som verkligen sticker ut.

Invändigt är det de sociala ytorna som sätter tonen. Väggen mellan kök och vardagsrum öppnades upp 2021 och idag binds kök, matplats och vardagsrum samman på ett naturligt sätt. Resultatet är en stor och trivsam samlingsplats där familjeliv och middagar med vänner får gott om utrymme. Här finns plats för både det stora matbordet och en rejäl soffgrupp, samtidigt som kontakten mellan rummens olika delar gör att hemmet känns öppet och levande.

Planlösningen är genomtänkt för familjen med fyra rymliga sovrum, varav tre ligger samlade på övre plan och ett på entréplanet. Det senare fungerar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringen är dessutom ovanligt god med bland annat walk-in-closet och en golvbelagd vind som ger värdefulla extra förvaringsytor.

Under senare år har huset fått ett rejält lyft. Båda badrummen totalrenoverades 2021 och 2023 målades samtliga väggar, golven byttes och huset fick ny ytterdörr, nya lister samt nya innerdörrar och dörrkarmar. Gaspannan är från 2023. Helheten är ett välskött och inflyttningsklart hem där mycket av det stora arbetet redan är gjort.

Men det är svårt att inte återvända till trädgården. Den stora, uppvuxna och insynsskyddade tomten är en av fastighetens verkliga styrkor. Här finns gott om gräsyta för barnens lekar, plats för odling och långa grillkvällar och flera naturliga miljöer för den som bara vill slå sig ner i lugnet. Häckar och uppvuxna träd skapar en privat känsla som är svår att återskapa i nyare områden. Till huset hör dessutom carport, förråd och plats för flera bilar.

Viborgsslingan är ett lugnt och barnvänligt kvarter på Östra Torn och strax intill Brunnshög, med låg trafik och närhet till bra skolor och vardagens service. Samtidigt har läget fått en helt ny dimension genom utvecklingen av Brunnshög – Lunds nyaste och mest expansiva stadsdel. På promenadavstånd finns ICA, Hemköp, restauranger, bageri och annan service, liksom Nobelparken och den stora Kunskapsparken. Spårvagnen nås på omkring sju minuters promenad och ger en smidig förbindelse mot bland annat universitetet, sjukhuset och Lund C. Även ESS och MAX IV finns nära, samtidigt som bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig vidare mot Malmö, Staffanstorp och Södra Sandby.

Det här är kort sagt ett hus som erbjuder något som blivit allt svårare att hitta i Lund: ett etablerat och lugnt familjekvarter med en stor, grön och privat trädgård – samtidigt som hela det nya Brunnshögs utbud växer fram runt hörnet