Välkommen till denna unika funkispärla – ett hem där bevarad 40-talscharm möter moderna bekvämligheter i perfekt harmoni. Belägen näst högts upp i det eftertraktade gatuhuset på Brännkyrkagatan 88 på en lugn adress, med endast tre lägenheter per våning och längsmed bred återvändsgata erbjuds ett boende som kombinerar ett rofyllt läge med närhet till Södermalms rika utbud. Den grönskande innergården mellan gatuhus och gårdshus skapar en trivsam och avskild miljö mitt i staden.

Redan när du kliver in möts du av den härliga rymden som kännetecknar funkisarkitekturen. Den generösa takhöjden om cirka 2,7 meter, de stora originalfönstren i syd/sydost och bostadens höga läge skapar ett fantastiskt ljusinsläpp som fyller hemmet med dagsljus från morgon till kväll – även under årets mörkare månader. De vackra plankgolven och bevarade originaldörrarna förstärker bostadens genuina karaktär och ger en varm, tidlös känsla som är svår att hitta idag.
Planlösningen är genomtänkt och mycket social med naturliga sällskapsytor där köket och vardagsrummet samspelar på ett harmoniskt sätt. Matplatsen ligger öppet mot vardagsrummet och skapar en självklar samlingspunkt för såväl vardagsliv som middagar med familj och vänner, samtidigt som kökets arbetsytor är diskret placerade och ger ett praktiskt, avskilt arbetsutrymme utan att kompromissa med den öppna känslan.
Det rymliga sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär med goda förvaringsmöjligheter tack vare praktiska, inbyggda garderober samt plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Badrummet är stilrent och tidlöst med bra materialval och erbjuder en modern känsla med god förvaring samt tvättmaskin – ett badrum som är redo att avnjutas från första dagen.
Förvaringen är generös med såväl inbyggda garderober som ett stort förråd om cirka 10 kvm i gårdshusets källare.

Fastigheten har anor från 1899 och här bor du med Skinnarviksparken runt hörnet, populära bagerier – där Svedjan är ett självklart inslag – mysiga restauranger och caféer i kvarteren samt Zinkensdamms tunnelbana bara 1 minut bort. Ett läge som erbjuder det bästa av två världar – lugnet hemma och Södermalms levande puls precis utanför dörren.

Detta är ett hem med själ, karaktär och en sällsynt kombination av bevarad funkischarm, fantastiskt ljus, sociala ytor och moderna uppdateringar. Varmt välkommen att uppleva denna Söderpärla på plats – anmäl ditt intresse redan idag!

- Äger marken
- Låg belåningsgrad om endast 3 082 kr/kvm
- Fem hyreslokaler samt en hyresrätt – starkt kassaflöde och betydande dold tillgång
- Stabil förening med god ekonomi och inga planerade avgiftshöjningar
- Närhet till kommunikationer med såväl buss som Zinkensdamms tunnelbana
- Endast ett stenkast från grönområden och Södermalms rika utbud av restauranger, caféer och stadsliv