Välkommen till denna charmfulla och välplanerade trea där vackra sekelskiftesdetaljer möter moderna bekvämligheter. Här bor du i en bostad med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en härlig balkong i österläge mot den rofyllda innergården.

Lägenheten präglas av tidstypiska detaljer såsom kakelugnar, stuckaturer och trägolv som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. De stora fönstren i genomgående läge ger ett fint ljusinsläpp. Köket renoverades 2018 i klassisk stil med grå ramluckor, stenskiva och rostfria vitvaror. Badrummet har uppdaterats med ny inredning och bostaden har även försetts med säkerhetsdörr. Balkongen vetter mot den lugna innergården och erbjuder förmiddagssol, en perfekt plats för morgonkaffet.

Fastigheten uppfördes 1886 och tillhör en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har en låg belåningsgrad om endast 766 kr/kvm samt goda hyresintäkter från lokal om cirka 390 tkr per år.

Här bor du på en av Södermalms mest attraktiva adresser med allt du behöver runt hörnet. Längs Götgatsbacken och Hornsgatan finns ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. I närområdet erbjuds även natursköna promenadstråk vid Södra Mälarstrand samt grönområden som Skinnarviksparken och Ivar Lo-parken på Mariaberget. Kommunikationerna är utmärkta med både Södra station (pendeltåg) och Mariatorgets tunnelbanestation (röda linjen) endast några minuter bort. Dessutom ligger Medborgarplatsen på bekvämt gångavstånd.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats!