Varmt välkomna till en underbar sekelskifteslägenhet om 84 kvm där den klassiska 20-talscharmen möter fantastiska möjligheter att skapa ett drömhem helt efter egen smak. På våning ett erbjuds denna välplanerade trea med balkong i soligt österläge, genomgående planlösning och en härlig känsla av rymd tack vare generös takhöjd, stora siktlinjer och vackra originaldetaljer som fortfarande präglar bostaden.

Här möts ni av ett hem med själ och karaktär där tidstypiska attribut samspelar med en mycket funktionell planlösning. Bostaden disponeras med två rymliga rum i lugnt västerläge, ett praktiskt kök med gott om arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter som delvis öppnar upp mot en trivsam matsalsdel/vardagsrumslösning – en naturlig samlingsplats för såväl familj som vänner.
Rummet som idagsläget används som sovrum kan enkelt möbleras om så säng utgår från väggen med god plats att ta sig runt.
Från bostadens kök nås den trivsamma balkongen i österläge där morgonkaffet avnjuts i solen och som under årets varmare månader blir ett naturligt extrarum för såväl avkoppling samt middag. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och sociala ytor samtidigt som den genomgående planlösningen skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden.
En av bostadens stora kvaliteter är de två badrummen – en sällsynt och mycket uppskattad bekvämlighet som ger hög komfort i vardagen och gör bostaden perfekt för både familjen och den som gärna tar emot gäster.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med två stora klädkammare, flertalet garderober i sovrum samt hall, samtidigt som planlösningen erbjuder goda möjligheter att skapa ytterligare arbets- eller kontorsplatser för den som arbetar hemifrån.

Det här är ett hem med en enorm utvecklingspotential. Med relativt enkla medel kan bostaden förädlas och renoveras efter egna önskemål och behov. Här finns alla förutsättningar att skapa något alldeles extra – en verklig oslipad diamant där endast fantasin sätter gränserna för hur exklusivt och personligt slutresultatet kan bli.

Föreningen är stabil och välskött samt äger marken, vilket är en stor ekonomisk fördel. Flera omfattande renoveringar har redan genomförts och de boende har tillgång till en trevlig innergård samt en övernattningslägenhet för gäster.
Läget är svårslaget, mitt i hjärtat av SoFo. Precis runt hörnet väntar Kulturkvarteren med sitt breda utbud av restauranger, caféer, gallerier och småbutiker, samtidigt som Nytorget med allt dess charm och folkliv nås via en kort promenad. Här bor ni med Södermalms bästa utbud precis utanför porten, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och harmoniskt läge.

Varmt välkomna på visning, varmt välkomna till denna härliga bostad med renoveringspotential.


- Balkong i soligt österläge
- VA-stammar 2025 (relineing)
- Bevarad 20-talscharm med vackra originaldetaljer
- Stor utvecklingspotential – en oslipad diamant
- 50 bostadsrätter och 2 lokaler, med gott kassaflöde
- Föreningen äger marken
- Stabil och välskött förening med låg belåningsgrad: 2960kr/kvm
- Trevlig innergård och övernattningslägenhet
- Kulturkvarteren runt hörnet


Kort promenad till Nytorget och SoFos breda utbud av restauranger, caféer och butiker