Välkommen till en naturskönt belägen fastighet i Boda, Liden, vackert belägen öster om Indalsälven. Här erbjuds ett privat och rofyllt läge med vidsträckta vyer över äng och skog, generösa ytor och en stor tomt om hela 12 600 kvm. För dig som söker ett liv nära naturen finns dessutom goda möjligheter till jakt i närområdet.

Den charmiga villan om ca 140 kvm uppfördes 1928 och erbjuder ett hem med själ och karaktär. Under årens lopp har huset renoverats och anpassats, samtidigt som många tidstypiska detaljer har bevarats. Här finns gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen.

Bostaden omfattar flera rum som delvis är oinredda men med en funktionell planlösning och generösa ytor. På entréplanet finns hall, WC, kök, vardagsrum samt två sovrum. Köket har charmiga detaljer och vedspis som ger en genuin känsla och plats för familjens måltider.

Vardagsrummet har vackra trägolv och bjuder på en härlig atmosfär med både kakelug, vacker och praktiska inslag som bidrar till husets charm. Observera att alla äldstäder behöver sotas och kontrolleras innan de tas i bruk.

På övre plan finns sovrum samt badrum. De äldre ytskikten ger huset en genuin karaktär samtidigt som de erbjuder fina möjligheter att skapa ett hem efter egen smak och stil.

På fastigheten finns dessutom en stor ekonomibyggnad, vilket ger utmärkta möjligheter för verkstad, förvaring, hobbyverksamhet eller djurhållning.

Den stora tomten om 12 600 kvm erbjuder gott om plats för odling, lek och rekreation. Det naturnära läget gör fastigheten till ett utmärkt val för den som uppskattar friluftsliv, fiske och jakt.

Uppvärmning sker via vattenburet system med kombipanna, vilket ger goda möjligheter att installera en luft/vatten-värmepump för en mer energieffektiv uppvärmning. Kommunalt avlopp och vatten finns-

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul mot eventuella fel och brister. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Ett unikt tillfälle för dig som söker ett charmigt hus med stor tomt, ekonomibyggnader, vacker utsikt och närhet till naturens alla möjligheter. Här finns förutsättningarna att skapa ett fantastiskt boende i en rogivande miljö.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!