Med kort gångavstånd till Sundbybergs stadspuls finner ni denna yteffektiva 3:a med stor balkong i sydöstläge. Balkongen vetter mot Linabergsområdets trivsamma innergård och stoltserar med ett fritt läge och många soltimmar. Den generösa balkongytan gör den möjlig att möblera med en mysig loungedel, matbord, grill och krukväxter.

Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor tack vare en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två väldisponerade sovrum och ett stort helkaklat badrum med en praktisk tvättavdelning. Genomgående smakfulla materialval, sober färgsättning, vitlaserat parkettgolv och vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla! Exceptionellt förvaringsutrymme tack vare flertalet garderober och ett separat förråd i källaren.

Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening som äger marken. Under åren har föreningen amorterat kraftigt på sina långfristiga lån och omförhandlat räntor vilket givit föreningen en god ekonomisk status på kort tid. Föreningens medlemmar erbjuds möjlighet att hyra garageplats samt nyttja barnvagnsförråd och cykelförråd. Som boende i Linabergsområdet finns även möjlighet att ansöka om boendeparkeringstillstånd vilket ger möjlighet att parkera t.ex. längsmed Bällstaågatan för endast 300 kr/månad - något som inte är möjligt i övriga delar av Annedal.

Njut av ett trivsamt område med härliga grannar, närhet till trevliga promenad och joggingstråk och lekparker utanför dörren. På kort gångavstånd från lägenheten finns ett stort utbud av restauranger och affärer samt all tänkbar kommunikation såsom tvärbana, t-bana, pendeltåg och bussar.

Hjärtligt välkommen på visning!