Välkommen till Nolgatan 6 i Vartofta!

Välskött souterrängvilla med bergvärme, garage och en trivsam trädgårdstomt i lugnt villakvarter. Huset är byggt 1972 och erbjuder 156 kvm boyta samt 73 kvm biarea. Här finns generösa ytor för både familjeliv och umgänge, fördelade på två plan.

På övre plan finns hall, kök med matplats och utgång till altan, matsal, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, badrum samt tre sovrum. I anslutning till bostaden finns också ett rymligt uterum med stora glaspartier och plats för både matgrupp och soffmöblemang.

Souterrängplanet rymmer entréhall, gillestuga med eldstad, wc, tvättstuga med dusch och bastu, pannrum, matkällare, två förråd samt garage med eldriven port och plats för både bil och mindre verkstadsdel.

Tomten om 1 014 kvm är planerad med gräsytor, rabatter, buskar och träd. Här finns bland annat äppelträd och svartvinbärsbuskar samt en plattlagd uppfart framför garaget.

Fastigheten värms upp via bergvärme och har en energiprestanda om 64 kWh/m² och år, vilket bidrar till låga driftskostnader. Radonmätning är utförd med godkänt resultat.

I Vartofta bor du med närhet till skola, förskola, bibliotek och ortens obemannade 24/7-butik. Här finns även goda kommunikationer till Falköping. Från Falköpings resecentrum finns goda tågförbindelser mot bland annat Skövde, Göteborg och Stockholm.

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen via vår hemsida!