Välkommen till Gunillavägen 3 och denna trivsamma och lättskötta tegelvilla med gott om plats för familjen!
Här erbjuds 107 kvm boarea samt 96 kvm biarea, fördelat på 5 rum och kök varav 4 sovrum. Därtill finns källare med bland annat gillestuga, tvättstuga och garage – fina extra ytor för såväl vardag som förvaring.

Ett av husets verkliga guldkorn är det stora inglasade uterummet i västerläge, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en självklar plats för långa middagar och sköna kvällar. Härifrån når du den plana och lättskötta trädgårdstomten.

Invändigt väntar ett hemtrevligt boende med ett stilrent kök utrustat med vitvaror från Miele och ett vardagsrum med parkettgolv samt direkt utgång till uterummet. Fyra sovrum ger familjen bra med utrymme.

Här har flera av de stora och kostsamma renoveringarna redan tagits om hand. Yttertaket byttes 2024, köket renoverades 2014, dränering utfördes 2009 och huset har bergvärme samt treglasfönster. Den klassiska tegelfasaden bidrar dessutom till ett bekvämt och lättskött boende.

Fastigheten ligger i Bråten med närhet till natur, motionsspår, bad och mataffär. För den aktiva familjen finns bland annat Bråtenspåret och naturreservatet Bullerdalen i närheten, och Sandviksbadet nås på cirka tio minuter med cykel.

Detta är en kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Jimmy Björndahl
Fastighetsmäklare
070-7219095
jimmy.bjorndahl@lansfast.se