På en generös hörntomt om 2 135 kvm ligger denna trivsamma fritidsfastighet med två separata stugor – ett tilltalande alternativ för den större familjen eller för dig som gärna vill kunna erbjuda gäster ett eget boende. Här kombineras klassisk gotländsk fritidshuskänsla med gott om sovplatser, flera uteplatser och ett naturnära läge i populära Tofta.

Den större stugan om 52 kvm har en funktionell och social planlösning. Allrummet utgör husets naturliga samlingspunkt med trägolv, öppen spis och plats för såväl soffgrupp som matbord. Ett större glasparti leder vidare ut till den trälagda verandan, som delvis ligger under tak och är utrustad med både infravärme och öppen spis. Här skapas en uppskattad förlängning av huset där sommarkvällarna gärna får fortsätta långt efter att solen gått ner.

Köket är praktiskt utformat och från allrummet nås tre separata sovalkover med sammanlagt fem bäddplatser. Därtill finns duschrum med wc och tvättmaskin samt en rymlig klädkammare. Luft/luft-värmepump kompletterar den direktverkande elvärmen.

Gäststugan om cirka 27 kvm ger fastigheten ytterligare en fin dimension. Här finns ett ljust och rymligt allrum med trägolv, öppen spis och luft/luft-värmepump samt en mindre köksdel med matplats. Stugan har även ett fräscht duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med elvärme. Utanför entrén finns en egen trälagd terrass – perfekt för morgonkaffet eller för gäster som uppskattar en mer privat del av fastigheten.

Den stora tomten har naturkaraktär med gräsytor, uppvuxna träd och skog inpå knuten. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och parkering samtidigt som bebyggelsen ligger luftigt placerad. På tomten finns även en enklare förrådsbod.

Fastigheten har successivt förbättrats genom åren. Huvudbyggnaden byggdes till 1994, kommunalt vatten och avlopp drogs in 2003 och gäststugans duschrum renoverades 2004. Huvudbyggnadens yttertak lades om 2020, luft/luft-värmepumpar installerades i båda byggnaderna 2022 och 2023 installerades tvättmaskin i den större stugan.

Mistralvägen 11 erbjuder kort sagt ett välordnat och lättskött fritidsboende med två användbara hus och fina ytor både inne och ute. Ett boende som lämpar sig väl för lediga dagar på Gotland, med den uppskattade Toftatrakten och dess natur, hav och sommarutbud inom bekvämt räckhåll.