Det är läget som gör skillnaden. På Packhusallén 4B bor du på första parkett mot Tullholmsviken med fri utsikt över vattnet, en balkong om hela 42 kvadratmeter i soligt sydvästläge och ett modernt boende där de stora investeringarna redan är gjorda. Här bor du med vattnet som närmaste granne och en utsikt som följer dig genom de stora fönsterpartierna, samtidigt som stadskärnan bara ligger några minuters promenad bort. Kombinationen av vattenutsikten, den generösa balkongen och den genomgående höga standarden skapar ett boende som är svårt att hitta på dagens marknad.
Bostaden omfattar 95 välplanerade kvadratmeter och är belägen på våning fyra av fem med hiss. Redan vid uppförandet valde man att investera i ett flertal påkostade tillval, vilket märks genom hela bostaden. Köket från Marbodal har uppgraderats med exklusivare materialval och genomtänkta detaljer som lyfter helhetsintrycket. Även badrummen har försetts med påkostade tillval i kakel och klinker, vilket skapar en stilren och tidlös känsla som harmonierar med bostadens moderna arkitektur.
Planlösningen är öppen och social där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och låter utsikten över vattnet bli en självklar del av bostaden. Från sällskapsytorna kliver du direkt ut på den balkongen som erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och växtlighet. En del av balkongen har dessutom glasats in, vilket gör att utemiljön kan användas långt utanför sommarmånaderna och blir ett extra rum under stora delar av året.

Lägenheten erbjuder tre sovrum i bra storlek och en genomtänkt planlösning som passar lika bra för familjen som för paret som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Här finns gott om förvaring och ett boende där varje kvadratmeter har planerats med fokus på funktion, komfort och sociala ytor.
Brf Kajpromenaden är en modern och nystartad förening där du får alla fördelar med ett nyproducerat boende. Hiss finns i huset och fastigheten håller en hög teknisk standard med energieffektiva lösningar, vilket bidrar till ett bekvämt och bekymmersfritt boende. För föreningens medlemmar finns dessutom ett mycket uppskattat orangeri, en trivsam samlingsplats som förlänger utesäsongen och skapar mervärde utöver det vanliga.

Tullholmsviken har på kort tid etablerat sig som ett av Karlstads mest eftertraktade bostadsområden. Här bor du med strandpromenaden precis utanför dörren och med ett bekvämt promenadavstånd till Inre Hamn, caféer, restauranger och Karlstads stadskärna. Samtidigt erbjuder området ett lugn som är svårt att hitta så nära centrum. Morgonpromenader längs vattnet, båtlivet under sommaren och närheten till stadens service skapar en livsstil som uppskattas året om.
Välkommen hem!


För att skapa en trygg och effektiv försäljningsprocess rekommenderar vi att ni ser över er finansiering redan innan visning. Kontakta gärna er bank i god tid för att säkerställa era lånemöjligheter och erhålla ett lånelöfte. Har ni frågor kring finansiering hjälper vi er gärna vidare till lämplig kontakt på vår samarbetspartner Nordea.
Vissa bilder är fotograferade med vidvinkel för att återge rummen i sin helhet, vilket kan innebära att ytor och proportioner upplevs annorlunda än i verkligheten.

FÖR VISNING, VÄNLIGEN KONTAKTA AMIN SARVESTANI 0706777601/amin.sarvestani@skandiamaklarna.se