På en lugn gata i populära Flyinge väntar ett enplanshus som på många sätt skiljer sig från den traditionella villan i området. Huset har byggts till, moderniserats och renoverats med en tydlig tanke om hur familjeliv, umgänge och utemiljö ska fungera tillsammans. Resultatet är ett personligt och genomarbetat hem med generösa sociala ytor, en uppvärmd pool och en södervänd trädgård som blir en naturlig del av bostaden under stora delar av året.

Redan från utsidan har huset ett uttryck som väcker intresse. Den tidstypiska fasaden i tegel har fått möta modernare inslag och tillsammans med tillbyggnaden skapas en arkitektur med både karaktär och personlighet. På uppfarten finns goda parkeringsmöjligheter och garaget rymmer en bil samt en verkstadsdel med plats för såväl förvaring som hobbyprojekt.

Invändigt är förändringen desto tydligare. Planlösningen har öppnats upp och låter idag kök och vardagsrum mötas i en stor och social del av huset. Det ljuspigmenterade enstavsgolvet löper vidare mellan rummen och binder samman interiören på ett lugnt och enhetligt sätt. Tillsammans med de öppna siktlinjerna skapas en bostad som upplevs både ljus och rymlig.

Köket har en central roll och den stora köksön blir en naturlig samlingsplats. Här finns gott om arbetsyta samtidigt som utformningen gör det enkelt att laga mat och fortfarande vara en del av samtalet runt omkring. Det fungerar lika bra under den vanliga vardagsmiddagen som när familj och vänner samlas och många ska få plats.

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och fortsätter samma öppna och sociala uttryck. Här finns generösa ytor för soffgrupp och umgänge, men också en tydlig kontakt med trädgården utanför. Det är just samspelet mellan inne och ute som är en av husets främsta kvaliteter.

Tillbyggnaden förstärker den känslan ytterligare. Här har skapats ett ljust sällskapsrum som fungerar som en naturlig brygga mellan bostaden och trädgården. Under sommarhalvåret blir det en självklar plats med dörrarna öppna mot poolen och uteplatserna, medan rummet under årets svalare månader låter familjen behålla kontakten med trädgården från insidan.

Badrummet är modernt renoverat med noggrant valda material och ett stilrent uttryck som harmonierar med resten av bostaden. Genomgående märks en tydlig tanke i moderniseringen av huset där funktion har fått väga lika tungt som estetik.

På baksidan öppnar en av fastighetens stora tillgångar upp sig. Trädgården vetter mot soligt söder och är väl skyddad från insyn. Här finns generösa gräsytor för barnens lek samtidigt som flera uteplatser gör det möjligt att hitta en plats för både sol och skugga under dagen.

Mitt i utemiljön ligger den murade och uppvärmda poolen om cirka tre gånger sex meter. Poolområdet blir en naturlig samlingspunkt under sommaren och tillsammans med de omkringliggande uteplatserna skapas gott om utrymme för solstolar, middagar och umgänge. Här finns plats för både barnens bad och lugnare kvällar när tempot sjunker.

En särskilt charmig del av trädgården är växthuset. Det kan förstås användas för odling, men fungerar lika fint som en skyddad sittplats för kaffet, middagen eller ett glas något gott när kvällen blir svalare. Tillsammans med poolen, gräsytorna och de olika uteplatserna får trädgården flera tydliga miljöer utan att kännas tillrättalagd.

För barnfamiljen finns ytterligare en kvalitet som är svår att bygga till eller renovera fram, nämligen läget. Här bor man på en lugn gata med en blandning av barnfamiljer och äldre grannar och med korta avstånd till det som behövs i vardagen. Förskola finns omkring 300 meter från huset och skola för årskurs F till 6 omkring 200 meter bort. Det ger förutsättningar för en vardag där lämningar, hämtningar och skolvägar kan bli betydligt enklare.

Flyinge erbjuder samtidigt en miljö som skiljer sig från många mer tätbebyggda områden runt Lund. Hästhagar, öppna fält och promenadstråk är en naturlig del av omgivningarna och byns starka koppling till hästsporten sätter en tydlig prägel på platsen. Här finns ett lugn och en småskalig känsla samtidigt som Lund nås smidigt och pendlingsmöjligheterna vidare mot Malmö och övriga delar av regionen är goda.

Det är kombinationen som gör huset särskilt intressant. Ett moderniserat enplansboende med öppen och social planlösning, genomtänkta materialval och stora sällskapsytor. En södervänd och insynsskyddad trädgård med uppvärmd pool, växthus och gott om plats för barnen. Ett rejält garage och samtidigt skola och förskola bara några hundra meter hemifrån.

Ett hem där mycket redan har gjorts och där både huset och trädgården är utformade för att faktiskt användas. Här finns plats för vardagen, för barnens uppväxt och för de där långa sommardagarna när gränsen mellan huset, poolen och trädgården nästan försvinner.

Kontakta gärna mäklaren för mer information eller tid för visning!