På Marklandsgatan 47 väntar en rymlig och välplanerad fyrarummare, där generösa sällskapsytor, tre sovrum, två toaletter och en fin inglasad balkong skapar ett hem som fungerar lika bra för vardagen som för sociala stunder. Planlösningen har ett naturligt flöde genom bostaden och erbjuder en fin balans mellan öppna gemensamma ytor och mer privata rum.

Vi kliver in i hallen som ger ett välkomnande första intryck och leder vidare genom bostaden. Direkt till vänster ligger det första sovrummet, ett rum med flexibel användning som passar lika bra som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. I anslutning till entrén finns även bostadens mindre toalett, en praktisk detalj som underlättar i vardagen och är särskilt uppskattad när familj och vänner kommer på besök.

När vi fortsätter längre in i lägenheten öppnar hemmet upp sig och det stora, luftiga vardagsrummet blir den naturliga mittpunkten. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och kompletterande möblemang, vilket gör rummet lätt att anpassa efter både vardagsliv och större sällskap. Från vardagsrummet nås den fina inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna och erbjuder ytterligare en trivsam plats att slå sig ner under stora delar av året.

I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens resterande sovrum, vilket ger planlösningen en fin sammanhållning samtidigt som rummen behåller sin mer privata karaktär. De tre sovrummen sammantaget ger gott om flexibilitet för familjen, paret som önskar extra arbetsrum eller den som gärna har plats för övernattande gäster. Här finns även bostadens andra toalett, vilket tillsammans med den separata toaletten vid hallen gör bostaden extra funktionell för ett större hushåll.

Längre in i bostaden når vi köket, som ligger mer avskilt från entrén och de första rummen. Köket är i bra skick och erbjuder en trivsam och funktionell miljö för såväl vardagsmiddagar som längre måltider tillsammans med familj och vänner. Placeringen i den bortre delen av lägenheten skapar ett naturligt avslut på bostadens planlösning och bidrar samtidigt till att de olika delarna av hemmet får sina tydliga funktioner.

Sammantaget erbjuds här en väl tilltagen fyrarummare där de 94 kvadratmetrarna fördelas på ett genomtänkt sätt. Det stora vardagsrummet och den inglasade balkongen ger hemmet generösa ytor för umgänge, medan tre sovrum och två toaletter skapar de praktiska förutsättningarna för en bekväm vardag.

På Marklandsgatan bor du i ett etablerat och omtyckt område med närhet till såväl service och kommunikationer som grönområden. Härifrån finns smidiga förbindelser vidare mot centrala Göteborg och andra delar av staden, samtidigt som vardagens service finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och rekreation finns dessutom fina grönområden i närområdet, vilket gör läget till en uppskattad kombination av stadens bekvämligheter och möjligheten att snabbt komma ut i naturen.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet att anmäla ditt intresse redan nu!