WOW – VILKET LÄGE!

Välkommen till Ellenö 13 – en fantastisk enplansvilla med ett enskilt och naturskönt läge där utsikten över sjön, de öppna åkrarna och det vackra landskapet sätter tonen redan från första stund.

Här bor ni med naturen som närmaste granne, samtidigt som både Färgelanda och Uddevalla finns på bekvämt avstånd. Ett boende för er som söker lugnet på landet utan att behöva ge avkall på närheten till service och vardagens bekvämligheter.

Redan när ni svänger in på fastigheten infinner sig känslan. Här möts ni av lugnet, grönskan och den härliga utsikten – en plats där det är lätt att trivas och där hela familjen kan känna sig hemma.

Villan är uppförd 1987, omfattar cirka 120 kvm i ett plan och är genomgående i mycket fint skick.

Ni välkomnas in i en praktisk hall med plats för ytterkläder och skor. Till vänster ligger bostadens tre sovrum, varav två är i bra storlek och det tredje erbjuder ett rymligt master bedroom. I anslutning finns ett smakfullt, helkaklat badrum i mycket fint skick.

Vidare öppnar bostaden upp sig och här kommer en av husets verkliga styrkor – den sociala och trivsamma planlösningen där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt.

Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns också en braskamin som sprider både värme och stämning under årets kyligare månader.

Och så kommer vi till ett av husets absoluta hjärtan – det inglasade uterummet.

Här vill man stanna kvar. Framför er breder utsikten ut sig över sjön, åkrarna och naturen. En fantastisk plats för morgonkaffet, middagar med familj och vänner eller bara en lugn stund medan solen går ner över landskapet. Kan det bli mycket bättre?

Köket går i ek och erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och de vitvaror ni behöver för att göra såväl vardagsmiddagen som helgens långkok till en fröjd.

I anslutning till köket finns en rymlig och praktisk tvättstuga med moderna maskiner för både tvätt och tork.

Bostaden erbjuder dessutom ytterligare ett stort rum som idag används som kontor. Här finns fina möjligheter att anpassa ytan efter just era behov – kanske som hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller ytterligare sovrum.

Även läget är svårslaget för er som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med närhet till service. Färgelanda centrum nås på cirka fem minuter med bil och erbjuder bland annat matbutiker, restauranger, skolor och vårdcentral. Uddevalla når ni på cirka 25 minuter och för ett större shoppingutbud finns Torp Köpcentrum inom bekvämt bilavstånd.

Ellenö 13 är helt enkelt ett hem för er som värdesätter utsikt, natur, lugn och härliga sociala ytor – och det är ett läge som verkligen måste upplevas på plats.

Varmt välkomna på visning – självklart bjuder vi på kaffe!