- Villa på eftertraktade Stallhagen/Annedal
- Stor & insynsskyddad tomt
- Fin sjöglimt från övervåningen mot Mälaren
- Lugnt & omtyckt område med närhet till stadens bekvämligheter & populära skolor
- Lummig uppväxt trädgård i bästa solläge
- Charmiga detaljer i gott skick

På en lugn och attraktiv adress i eftertraktade Stallhagen/Annedal finner du denna charmiga friköpta villa som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här möts du av en varm och hemtrevlig känsla i ett hem som under lång tid vårdats med omsorg och där nästa ägare får möjlighet att skapa många fina minnen.

Bostaden omfattar generösa 176 kvm boarea samt 68 kvm biarea, vilket skapar fina möjligheter för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Planlösningen är genomtänkt med rymliga sociala ytor, samtidigt som huset erbjuder gott om plats för avskildhet när så önskas.

En av fastighetens stora tillgångar är den lummiga och uppvuxna tomten om 916 kvm. Här omges du av grönska, flera vackra äppelträd och en mycket privat miljö med minimalt insyn. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats för sommarens grillkvällar, umgänge och avkoppling i solen.

Från övervåningen erbjuds dessutom en fin sjöglimt mot Mälaren, vilket skapar en härlig känsla av närhet till både vatten och natur. Trots det naturnära läget bor du samtidigt centralt med bekvämt avstånd till stadens service, restauranger och kommunikationer.

I källarplanet finns ett separat utrymme med egen ingång, vilket öppnar upp för flera användningsområden. Här finns möjligheter för exempelvis tonårsdel, hemmaverksamhet eller uthyrning för den som önskar skapa en extra intäkt.

Med låg energiklass får du dessutom ett energieffektivt boende som bidrar till lägre driftskostnader och en mer hållbar vardag.

Stallhagen och Annedal är ett av Västerås mest attraktiva villaområden och uppskattas för sin lugna atmosfär, grönskande omgivningar och närheten till Mälaren. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till flera av stadens mest eftertraktade skolor, däribland Fridnässkolan, Skepparbackens skola och Fryxellska skolan. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt kvarter med närhet till både natur, rekreation och stadens utbud.

Varmt välkommen att kontakta Karam Kaiser för mer information och visning!