Välkommen till Kolonigatan 2. En villa utöver det vanliga, där genomtänkt design, komfort och hållbarhet samspelar i perfekt harmoni. Med sitt höga och fria läge på en attraktiv hörntomt erbjuder detta hem inte bara generösa ytor utan också en utsikt som ständigt förändras med årstiderna och ljuset, som en levande tavla i rörelse utanför fönstren.

De sociala ytorna präglas av ljus, rymd och en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar och inbjuder till umgänge. Det mörkbruna Vedum köket med stenbänkskivor erbjuder generösa arbetsytor, moderna lösningar och smakfulla materialval. En stor och praktisk köksö skapar en trivsam mittpunkt i det sociala köket. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel till familj och vänner. Den öppna brasan i kombination med den mjuka heltäckningsmattan ger en varm och ombonad känsla. Från de stora fönsterpartierna och den intilliggande balkongen öppnar sig den fantastiska utsikten som skapar en känsla av lugn och frihet. I entréplan finns två sovrum, gott om förvaring samt en flexibel yta för kontor eller andra behov. I souterrängplan möts du av ett ljust och trevligt allrum med stora fönsterpartier och direkt access till uteplatsen. Kaminen bidrar till både värme och atmosfär under årets svalare månader samt förstärker hemmets ombonade känsla. Här finns också ett rymligt sovrum med förvaring i skjutgarderober, samt ett gym/hobbyrum som ger flexibla möjligheter för träning, arbete eller fritidsintressen.
Huset erbjuder tre toaletter med golvvärme, varav två med dusch. Våtrummet i souterrängplan är utformat som en egen avkopplande spaavdelning med bastu, en plats för återhämtning och vardagslyx. Här finns även en tvättavdelning för en smidig och bekväm vardag.

Utomhus väntar två uteplatser i olika nivåer, omgiven av en lättskött och dekorativ trädgård. Den inglasade balkongen förlänger utesäsongen och blir snabbt en favoritplats att umgås på. Solpanelerna bidrar till ett energieffektivt boende med lägre driftkostnader, en bra energiklass och ett mer hållbart sätt att leva. Tillsammans med husets höga standard, genomtänkta planlösning och natursköna läge skapas ett hem som erbjuder något utöver det vanliga.

Här bor du på attraktiva Mössebergs sluttning med naturen som granne. Bakom huset väntar gröna ytor med plats för både lek och aktivitet, kompletterat med fotbollsplan och lekplats i närområdet. På bekvämt gångavstånd väntar slalombacke, friluftsområden, motionsslingor, Pankasjön, samtidigt som stadens centrum, skolor och service finns på bekvämt avstånd.

I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp.

Varmt välkommen att anmäla hela familjen på kvällsvisning!