Välkommen till Bygdeborgsvägen 16 – en välplanerad enplansvilla med inredd källare, belägen på ett högt och avskilt läge i ett lugnt och omtyckt villaområde i Kärrdalen. Här bor du med naturen som närmsta granne samtidigt som du har närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Fastigheten erbjuder generösa ytor, ett praktiskt garage, flera komplementbyggnader och en trivsam tomt med många möjligheter.

Entréplanet präglas av ett ljust och funktionellt boende där vardagsrummet erbjuder plats för både umgänge och avkoppling. Intill ligger köket från Marbodal med krämvita luckor, bänkskiva i ek och matplats för 6–8 personer – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Två sovrum finns på entréplanet tillsammans med ett WC, medan badrummet är utrustat med både badkar och dusch.

Den inredda källaren skapar stora möjligheter för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Här finns en rymlig gillestuga, ytterligare rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum, pentry, bastu, separat WC samt en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin från Bosch (2025). Gott om förvaringsmöjligheter gör källarplanet både praktiskt och funktionellt.

Tomten är uppbyggd i flera nivåer och erbjuder en härlig blandning av gräsytor, stenpartier och lummig grönska. Här finns fruktträd med äpple och päron, bärbuskar samt en altan med eftermiddagssol där du kan njuta av lugnet och den naturnära miljön. Den angränsande skogen smälter fint samman med parkområdet och bidrar till den insynsskyddade och rofyllda känslan. På tomten finns dessutom en vinterbonad friggebod med el, en redskapsbod samt garage med plats för en bil och ytterligare parkeringsplatser på uppfarten.

Huset värms upp med fjärrvärme sedan 2007 och är anslutet till fiber, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende. Köket har uppdaterats med ny kyl och frys från 2024, och flera delar av huset erbjuder goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel.

Här bor du i ett uppskattat och familjevänligt område med närhet till Hisingsparkens vackra natur, motionsspår och rekreationsområden. I närområdet finns skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer som tar dig smidigt in till centrala Göteborg. Kombinationen av det höga, avskilda läget och närheten till stadens bekvämligheter gör detta till ett hem att trivas i under många år framöver.