Välkommen till Orrspelsvägen 4 – en trivsam och välplanerad villa i omtyckta Tröingeberg, ett av Falkenbergs mest attraktiva och barnvänliga bostadsområden. Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, service och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Direkt från trädgården når du den stora allmänningen där det finns både tennisbana och frisbeegolf – en fantastisk tillgång för både stora och små.

Invändigt möts du av en rymlig entréhall som leder dig vidare genom bostaden. Här finns tre trivsamma sovrum med plats för både säng och förvaring. De två sovrummen mot trädgårdssidan har dessutom altandörrar som leder direkt ut till den lummiga baksidan. Köket är trivsamt och funktionellt med plats för matgrupp, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

I anslutning till köket ligger det inbjudande vardagsrummet där den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och umgänge, samtidigt som de generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Bostaden erbjuder dessutom ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga samt ett hobbyrum med många användningsmöjligheter.

Utomhus väntar en härlig uteplats och en insynsskyddad trädgård med vackra planteringar som gränsar mot grönområde. Här kan du njuta av lugnet, solen och den natursköna omgivningen under större delen av dagen. Den angränsande allmänningen ger en känsla av extra rymd och avskildhet samtidigt som den erbjuder fina promenadstråk, lekytor och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv.

För dig som är bilintresserad, gillar att snickra eller bara uppskattar gott om förvaringsutrymmen finns ett rymligt garage med plats för antingen bil, verkstad, hobbyverksamhet eller extra förvaring.

Krypgrunden totalrenoverades för cirka 20 år sedan och den tidigare konstruktionen revs ut i samband med renoveringen. Samtidigt installerades en sorptionsavfuktare, och krypgrunden uppvisar idag mycket fina värden.

Tröingeberg är ett mycket uppskattat område för barnfamiljer tack vare sitt lugna läge och närheten till allt som underlättar vardagen. Här finns skolor, förskolor, idrottsanläggningar och matbutiker inom bekvämt avstånd. Falkenbergs tågstation ligger dessutom nära, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter till bland annat Halmstad, Varberg och Göteborg. Här får du ett tryggt och naturnära boende med stadens service och goda kommunikationer på bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att återkoppla vid intresse!