- Stor inglasad balkong
- Välplanerad 3a om 83 kvm
- Stambytt badrum 2021
- Naturnära läge nära Vänern

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare om 83 kvm, belägen på första våningen på omtyckta Prästgårdsvägen 5A på Hammarö. Här erbjuds ett bekvämt boende med två sovrum, generösa sällskapsytor och en stor inglasad balkong med härlig utsikt mot skogen. Ett hem för dig som uppskattar lugnet och närheten till naturen, samtidigt som du har service och Karlstads utbud inom bekvämt avstånd.

Redan i hallen möts du av gott om förvaring i garderober. Vidare in i bostaden väntar ett rymligt vardagsrum med fönster åt två håll, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen – en underbar plats att slå sig ner på med en kopp kaffe, njuta av utsikten mot skogen eller umgås med familj och vänner. Här finns gott om plats för en sittgrupp och tack vare inglasningen kan balkongen bli ett extra rum under stora delar av året.

Köket är funktionellt och trivsamt med vita skåpsluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för en matgrupp och ett praktiskt mindre förråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Bostaden erbjuder två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet har två garderober och det andra tre garderober. Här finns således gott om plats för både kläder och övrig förvaring.

Badrummet är stambytt 2021 och känns fräscht och väl omhändertaget. Här finns gråa plastmattor, kommod, dusch och tvättmaskin. Som ett extra plus finns även en separat gäst-WC, vilket underlättar vardagen och är uppskattat när man har gäster.

På Prästgårdsvägen bor du i ett lugnt och trivsamt område på Hammarö, med naturen alldeles runt hörnet. En kort promenad bort väntar Vänern med fina möjligheter till bad – ett ljuvligt läge för dig som vill kunna njuta av vatten och natur på nära håll.

I närområdet finns dessutom service, mataffärer, bangolf, skolor och förskolor samt goda kommunikationer till Karlstad. För den som tycker om att vara ute finns fina promenadstråk, motionsspår och vacker natur att upptäcka.

Här får du helt enkelt det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med Vänern på bekvämt avstånd, samtidigt som vardagens service och Karlstads stadsliv är lättillgängligt.

Välkommen på visning!