Välkommen till Bokvägen 32, ett trivsamt och väl omhändertaget hem i populära Lövstalöt där genomtänkta renoveringar möter en härlig utemiljö och ett svårslaget läge intill grönskande allmänning.

Här erbjuds ett välplanerat enplanshus med inredd källare om totalt cirka 170 kvm. Huset är genomgående i fint skick och har under senare år genomgått flera större renoveringar. Bland annat har ytskikt uppdaterats, köket renoverats, badrum förnyats och källaren dränerats. Dessutom är elen uppdaterad och fiber finns indraget – en bostad där de stora åtgärderna redan är gjorda och där det är enkelt att trivas från första dagen.

Planlösningen erbjuder idag två sovrum på entréplanet samt ytterligare ett rum i källaren som med fördel kan nyttjas som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. På båda planen finns generösa sällskapsytor som ger gott om plats för både familjeliv och umgänge. Källaren erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk utgång direkt till det vidbyggda garaget. För den som framöver önskar ännu mer flexibilitet finns fina möjligheter att anpassa bostaden efter förändrade behov. Entréplanets planlösning kan med fördel förändras för att skapa ytterligare ett sovrum, och i källaren finns möjlighet att inreda nuvarande tvättstuga till ett extra badrum. Här finns med andra ord både ett välfungerande hem för dagens behov och potential att utveckla planlösningen över tid.

Den vidbyggda, isolerade garagedelen ger praktisk extra förvaring och kompletteras av två förrådsbodar samt en charmig lekstuga. Utanför väntar en prydlig och välskött trädgård med fina gräsytor, fruktträd och en häck som ramar in tomten på ett smakfullt sätt.

Baksidan blir en självklar plats för sommarens alla stunder. Här breder ett stort altandäck ut sig i ett fritt och härligt sydvästläge – perfekt för långa middagar, umgänge och avkoppling från eftermiddag till kväll. Vid entrén finns ytterligare en mindre uteplats, som passar utmärkt för morgonkaffet.

Och så var det läget, en av bostadens verkliga höjdpunkter är utan tvekan den omedelbara närheten till den stora gröna allmänningen som gränsar till tomten. Här får du en härlig känsla av rymd, grönska och lugn, samtidigt som du bor i ett omtyckt och familjevänligt område.