Frykmans väg följer strandlinjen söderut genom Bergviks villaområde. Vattnet glittrar till mellan lövträden och mot kvarterets garageväggar står kajaker och SUP:ar lutade. Här präglas livet av närheten till Vänern med båt- och vattensport eller promenader i kvällssolen längs stranden.

Den stora villan om 268 kvm byggdes 2005. Det helt fria frontläget vid stranden är exceptionellt och dessutom överraskande privat och insynsskyddat. Från villans stora terrass- och poolområde är panoramat öppet och ohindrat bort mot de skogsklädda höjderna på andra sidan. Det raka västerläget innebär ofta enastående solnedgångar. Villans ljusa och formrena arkitektur känns tidlös och interiören präglas av en till stor del öppen planlösning. En genomgående trestavsparkett i ek löper under höga tak och ljuset faller in i kaskader via omfattande glaspartier som öppnar sjöutsikten. Till villans huvudnummer hör de omfattande sällskapsytorna ett litet etage ner. De ligger i öppen planlösning med matsal i eget burspråk samt ett rymligt kök från Kvänum. Sällskapsytorna tycks fortsätta ut på de omfattande terrassytorna och poolområdet. På entréplanet finns även öppen entréhall, ett större allrum, badrum samt tvättstuga och groventré. Det övre planets ljusa allrum förbinder via inre hallar till badrum med bastu och totalt sex sovrum. Villans master bedroom har walk-in-closet och utgång till terrassbalkong med fri utsikt över sjön. Bostaden har bra förvaring med platsbyggda lösningar och downlights i de flesta ytor och inbyggt ljudsystem. I den lättskötta trädgården finns allt från aprikos- till äppelträd, öppna gräsytor samt plats för odling i både lådor och det stora orangeriet. Villan har även ett större dubbelgarage vid uppfarten med plats för flera bilar. Den egna båtplatsen ligger 30 meter bort i den lilla småbåtshamnen. Läget i det trygga villakvarteret tillhör stadens mest eftertraktade och den starka gemenskapen är välkänd. Här ordnas pubkvällar, aktiviteter midsommarfirande mm. En bit bort ligger det gemensamma bastuhuset med klippbad. Efter en kvart i bilen kan du parkera i centrala Karlstad och till Bergvik Köpcenter cyklar du på fem minuter.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info.