Välkommen till Hillsjöstrand och denna charmiga mindre bostad med ett naturskönt och attraktivt läge, bara cirka 15 minuter från centrala Gävle. Här erbjuds ett rofyllt boende med stor tomt och endast omkring 100 meter till vattnet i Hillesjön – perfekt för dig som söker ett mindre permanentboende, fritidshus eller ser möjligheten att utveckla fastigheten vidare och önskar bygga ut.

Bostaden om 57 kvm har under de senaste åren genomgått flera större renoveringar. Bland annat har solpaneler installerats, luft/luftvärmepump och ytterdörr bytts, nya fönster och stora fönsterdörrar satts in och tre av fyra ytterväggar har fått ny panel. Den fjärde väggen är målad. Även badrummet är nytt och infarten till fastigheten har gjorts om. Driftskostnader för huset hålls nere av effektiva uppvärmningssystem samt egen brunn (ingen kostnad för vatten) vilket gör att total drift ligger under 30 000 kr/år.

Renoveringen är inte helt färdigställd, vilket ger nästa ägare möjlighet att slutföra arbetet efter eget tycke och skapa ett boende helt efter sina egna önskemål.

På tomten finns dessutom en separat byggnad med inrett sovrum – en perfekt lösning för gäster, tonåringen, hemmakontoret eller för dig som vill skapa möjlighet till uthyrning.

Här bor du med naturen precis runt knuten och med närhet till bad- och båtplats vid Hillesjön, Skidstavallens motionsspår, skoterleder och fina promenadstråk med grillplatser. Samtidigt är Gävles centrum bara en kort bilresa bort.

Fastigheten har eget vatten och sluten tank för avlopp. För dig som drömmer om ett naturnära boende med närhet till vattnet och samtidigt vill ha möjligheten att färdigställa, utveckla eller bygga ut – här finns alla möjligheter!