Mitt i Kulturkvadranten, i vad många betraktar som ett av Lunds allra mest attraktiva och karaktärsfulla kvarter, väntar 15,5 ovanligt väl använda kvadratmeter. Här bor du bland kullerstensgator, historiska hus och lummiga innergårdar med universitetet, nationerna och hela centrala Lund precis utanför porten. För studenten är det svårt att tänka sig ett mer typiskt Lundaläge.

Bostaden är liten till ytan men desto större i både karaktär och upplevelse. Taket är öppet hela vägen upp till nock med synliga takstolar som ger rummet en imponerande volym och ett arkitektoniskt uttryck som verkligen särskiljer bostaden. Takhöjden gör att de blygsamma kvadratmetrarna upplevs på ett helt annat sätt och bidrar med en luftighet som är sällsynt i en lägenhet av den här storleken.

Lägenheten har renoverats med omsorg och en tydlig känsla för material. Ett modernt kök och ett elegant badrum möter fiskbensparkett, synliga träkonstruktioner och husets äldre karaktär. Resultatet är ett personligt hem där moderna bekvämligheter har fått ta plats utan att den historiska känslan gått förlorad.

Planlösningen tar väl vara på varje kvadratmeter och ger plats för det som behövs för ett bekvämt studentliv. Fönstret vetter mot den skyddade innergården och ger ett behagligt ljusinsläpp. Kombinationen av ljuset, den fria takhöjden och de synliga takstolarna gör att bostaden känns betydligt rymligare än sina 15,5 kvadratmeter.

Köket är smakfullt renoverat med ljusa skåp och en vacker bänkskiva i kalksten. Trots det kompakta formatet finns en ordentlig utrustning med induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn samt kylskåp med frysfack. Ett riktigt kök snarare än en enklare kokvrå, vilket gör stor skillnad i vardagen.

Badrummet är minst lika genomarbetat. Kalksten på väggar och golv ger ett elegant och sammanhållet uttryck som tillsammans med infällda spotlights och golvvärme skapar en närmast hotellinspirerad känsla. Här finns duschhörna, handfat, WC och dessutom egen kombimaskin för tvätt. Att kunna sköta tvätten hemma är en uppskattad bekvämlighet, inte minst under intensiva studieperioder.

Även vägen hem har sin speciella charm. Genom den svarta porten med mässingsdetaljer öppnar den lummiga innergården upp sig, skyddad från stadens puls och omgiven av vacker äldre bebyggelse, bland annat från 1800 talets andra hälft. Det är en miljö som känns omedelbart förknippad med det historiska Lund.

Läget är svårt att överträffa. Utanför väntar Kulturkvadrantens kullerstensgator och på några minuter når du Lundagård, AF Borgen, Domkyrkan och Stortorget. Flera nationer finns i kvarteren omkring och restauranger, caféer, shopping och universitetets olika delar nås enkelt till fots eller med cykel. Du bor mitt i Lundalivet, men kommer samtidigt hem till lugnet på den skyddade innergården när dagen är slut.

Även ekonomin är tilltalande med en förmånlig månadsavgift, något som blir särskilt värdefullt för studenten och bidrar till ett bekvämt boende över tid. Fiber finns dessutom installerat för studier, streaming och allt annat som hör vardagen till.

Som en ovanlig möjlighet kan föreningen även eventuellt acceptera juridisk person som köpare. Närmare information om förutsättningarna lämnas av ansvarig mäklare.

Det här är ett boende för den som hellre prioriterar rätt kvadratmeter på rätt plats än fler kvadratmeter längre bort. 15,5 smart planerade kvadratmeter med imponerande takhöjd, synliga takstolar, fiskbensparkett, kalksten, eget kök, elegant badrum, egen tvättmaskin och förmånlig avgift, mitt i ett av Lunds mest eftertraktade kvarter.

En liten bostad till ytan, men med ovanligt mycket rymd, karaktär och Lundakänsla. Välkommen!