Välkommen till Bräckeliden 85 – en naturnära idyll med genomtänkta renoveringar och stor trivselfaktor

På lugna och natursköna Bräckeliden väntar ett välskött och omsorgsfullt omhändertaget hem där stora investeringar redan är gjorda. Här bor du med skogen runt knuten och en insynsskyddad, grönskande trädgård som skapar en privat oas för både avkoppling och umgänge.

Fastigheten har under senare år genomgått flera omfattande förbättringar. Huset har bland annat dränerats, fått nytt tak, delvis nya fönster samt nya golv. Under 2023 byggdes bostaden dessutom ut med en rymlig och välkomnande entréhall som bidrar till både funktion och rymd. För den som önskar finns möjlighet att anpassa delar av ytan till ytterligare ett sovrum.

Bostaden disponeras idag som 4 rum och kök och erbjuder en genomgående hemtrevlig känsla med smakfulla materialval och harmoniska färgval. Här möts modern komfort och charmfull karaktär på ett naturligt sätt.

Köket, som uppdaterades omkring 2020, är modernt, fullutrustat och välplanerat med arbetsytor och förvaring. Här finns plats för både vardagens matlagning och trevliga middagar med familj och vänner.

Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Den vackra William Morris-tapeten tillsammans med de genomtänkta färgvalen skapar en rofylld och elegant miljö med hög trivselfaktor.

Det generösa vardagsrummet utgör hemmets hjärta. De stora fönsterpartierna fyller rummet med ljus och skapar en fin kontakt med trädgårdens grönska. Under årets svalare månader skapar braskaminen både värme och en härlig atmosfär som höjer trivseln ytterligare. Tillsammans med luftvärmepump och kompletterande elradiatorer erbjuds ett bekvämt boende med flexibel uppvärmning året runt. Det vackra trägolvet, ljusinsläppet och den inbjudande känslan gör detta till ett rum där man gärna samlas för både vardag och fest.

Mellan köket och det inglasade uterummet finns ytterligare ett allrum som idag fungerar som ett trivsamt tv-rum. Här finns plats för tv-möbel och en mindre soffgrupp, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling, filmkvällar eller en lugn stund med en bok. Den genomtänkta planlösningen ger flera sociala ytor och bidrar till husets fina flöde.

Badrummet är funktionellt utformat med dusch, handfat och snålspolande toalett.

Den inglasade verandan blir som ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av utsikten över den grönskande trädgården även när vädret inte bjuder på sommartemperaturer. Rummet har en ombonad känsla och passar lika bra för morgonkaffet som för långa kvällar i goda vänners lag.

Från verandan når du den stora altanen i härligt söderläge. Här finns generöst med plats för matgrupp, grill, loungemöbler och solstolar. En naturlig samlingsplats under sommarhalvåret där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll.

På tomten finns även en mycket fin gäststuga om cirka 15 kvm. Här ryms både dubbelsäng och våningssäng, vilket gör den idealisk för övernattande familj och vänner eller som ett eget krypin för barn och ungdomar.

I husets källarplan finns gott om praktiska ytor för förvaring samt tvättstuga. Här finns även ett nyrenoverat sovrum samt ytterligare ett rum som kan användas som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller kanske ett mindre pentry beroende på behov och önskemål.

Trots den rofyllda och lantliga miljön är detta långt mer än ett fritidsboende. Tack vare de omfattande renoveringarna, den genomtänkta planlösningen och den bekväma uppvärmningen med luftvärmepump, elradiatorer och braskamin erbjuds alla förutsättningar för ett trivsamt permanentboende året om. Här finns plats för såväl familjeliv som hemarbete, odlingsintresse och fritidsaktiviteter, vilket gör fastigheten till ett attraktivt val för den som drömmer om att byta stadens tempo mot ett lugnare liv närmare naturen.

Detta är ett hem som under lång tid vårdats med omsorg och kärlek. Ett inflyttningsklart boende där stora renoveringar redan är utförda och där nästa ägare får möjligheten att bara flytta in, koppla av och börja njuta av livet på landet i natursköna omgivningar. Oavsett om du söker ett bekvämt permanentboende eller ett härligt fritidshus erbjuder Bräckeliden 85 en sällsynt kombination av komfort, charm och livskvalitet.

Säljarens egna ord:

Vi har haft stugan under 30 år och stortrivts. Lugnet som finns här är guld värt. På några sekunder är du i skogen med tystnad och blåbär o kantareller. Gångavstånd till Bräcke hembygdsmuseum som ordnar Midsommarfirande, loppisar och växt marknad och div kulturella evenemang. Fem minuters biltur till Sundsby säteri med vacker natur, många vandringsleder och möjligheter till mat och fika. Även där kulturella evenemang. Närheten till många fina badplatser med salta bad. Även om Tjörn är otroligt fint så finns också närheten till Orust .

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.