Välkommen till Hagens Kapellväg 12 – ett omsorgsfullt renoverat hus om ca 158 kvm boa med en alldeles särskild tillgång: en fantastisk grönskande oas till tomt om hela 1 572 kvm, bland de största i området.

Här erbjuds ett charmigt tvåplanshus med källare, där det redan idag är lätt att trivas. Huset har renoverats med omsorg och känsla, med ljusa, harmoniska materialval och fina detaljer som tillsammans skapar en varm och tidlös atmosfär. Samtidigt finns möjligheten att låta hemmet växa vidare och färdigställa ovanvåningen helt efter egna önskemål.

Entréplanet med hela 2,9 m till tak är husets sociala hjärta. Här möts kök, matsal och vardagsrum i en fin helhet där ljuset flödar genom de stora fönsterpartierna och trädgården ständigt finns närvarande utanför.

Det renoverade köket är stilrent och funktionellt, med gott om arbetsytor på skön kompositsten och bra förvaring. Här finns en naturlig kontakt med matsalen, vilket gör det enkelt att laga mat samtidigt som familj och gäster umgås. Matsalen är ett av hemmets mest tilltalande rum, med generöst utrymme för ett stort matbord och plats för middagar som gärna får dra ut på tiden. De stora fönstren ger ett vackert ljus och skapar en härlig känsla av närhet till den grönskande tomten.

Vardagsrummet är generöst och ljust med stora fönsterpartier och en vacker tegelvägg som ger rummet karaktär och värme. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, och under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut ytterligare.

Det är just kontakten med trädgården som gör huset extra speciellt.

Den 1 572 kvm stora tomten är en av områdets verkligt stora tillgångar. Här finns en uppvuxen och lummig trädgård med stora gräsytor, etablerad grönska och fina fruktträd som ger tomten en genuin och ombonad känsla. Den generösa storleken gör att trädgården rymmer många olika möjligheter – här finns plats för lek, odling, umgänge och lugna stunder i grönskan.

Runt huset finns flera uteplatser, vilket gör det möjligt att följa dagen och välja plats efter tillfälle. Den större uteplatsen närmast huset lämpar sig utmärkt för långa sommarmiddagar och sociala tillställningar, medan trädgårdens olika delar erbjuder mer avskilda platser för morgonkaffet, en stund med en bok eller bara njutning av den uppvuxna grönskan. Det här är en tomt som verkligen går att leva i och använda – och som samtidigt erbjuder gott om utrymme för framtida idéer.

På entréplanet finns inga sovrum, vilket i stället ger de gemensamma ytorna gott om plats. Ovanvåningen lämnas med en spännande potential för nästa ägare att färdigställa och forma efter familjens behov. Här finns möjlighet att skapa tre sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum, eller anpassa ytorna på annat sätt. Det kan bli en helt egen familjevåning med barnens sovrum och allrum, eller en mer flexibel våning med sovrum, kontor och sällskapsytor. Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel på en betydande del av huset.

Källaren kompletterar med praktiska biutrymmen och goda möjligheter till förvaring.

Läget i Långedrag/Hagen är ytterligare en stor kvalitet. Här bor du i ett lugnt och grönt villaområde med närhet till havet, natur och fina promenadstråk. Samtidigt finns skolor, förskolor, service och goda kommunikationer nära till hands, och centrala Göteborg nås smidigt.

Det här är ett hem för dig som söker det där lilla extra – ett omsorgsfullt renoverat hus, en ovanligt stor och uppvuxen tomt och möjligheten att skapa vidare efter eget tycke och smak.

En plats med utrymme för både vardagsliv och stora sommardagar, med fruktträd i trädgården, flera uteplatser och gott om plats att låta livet ta plats.

Välkommen till ett hem med själ, potential och en tomt utöver det vanliga – i attraktiva Hagen.