Härlig gavel- 3:a, möjlig 4:a med balkong, öppen spis och ett nyrenoverat badrum ett stenkast från Gullmarsplan!

- Lägenheten renoverades år 2021
- Nytt exklusivt badrum från 2023/2024
- Gavelläge
- Fungerande eldstad
- Inglasad balkong och insynsskyddat läge
- Stilfull
- Stabil förening med god ekonomi som äger marken
- Utmärkta kommunikationer med endast 2 min till T-bana

Tack vare gavelläget genomsyras bostaden av fantastiskt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Tillsammans med generös takhöjd (2.70m) skapar det extra rymd i lägenheten. Här bor ni dessutom helt fritt från insyn med grönskande omgivning. Bostaden erbjuder flera bekvämligheter som inglasad balkong med morgonsol, diskmaskin och ett högkvalitativt badrum och kök med full maskinell utrustning. I kombination med smakfulla renoveringar har vackra originaldetaljer bevarats så som fönsterbänkar i kolmårdsmarmor, parkettgolv och eldstad. Bostaden erbjuder även två väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. För den som önskar går bostaden enkelt att göra om till en 4:a, se alternativa planlösningar. Ett hem i gott skick där både familjen, paret eller singelhushållet som behöver ett extra rum kommer att trivas utmärkt!

HSB Brf Grafikern 198 är en omtyckt förening med mycket bra ekonomi som äger marken. Som medlem i föreningen får du nyttja den gemensamma relaxavdelningen med bastu och tillgång till tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt två förråd.

Området präglas av närförortens lugn och med gångavstånd in till Stockholms innerstad. Här bor ni på utmärkt läge nära både lugn och puls! Gullmarsplan, med förstklassiga kommunikationer i form av tunnelbana, tvärbana och bussar, samt apotek, systembolag, diverse affärer och restauranger ligger ett stenkast bort. På några minuters gångavstånd ligger Södermalm med mysiga caféer, restauranger och sitt härliga uteliv, och åt andra hållet Globen City med en galleria med stort utbud av shopping och servicebutiker. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Avicii arena, Hovet och Tele2 arena precis bredvid Globen City. Du kan snabbt och enkelt ge dig ut på fina promenader i vacker omgivning eller joggingturer i grönskan kring Årstaviken, och det finns också badmöjligheter både inomhus och utomhus. För mer natur och friluftsliv finns det natursköna Nackareservatet och Sickla sjön i närheten!