Välkommen hem till Rissgärde Mellomgården 1, en lantligt belägen gård med stora möjligheter strax utanför Floby. Här erbjuds en plats för dig som drömmer om ett fridfullt liv på landet, med vackra vyer över ängsmarker, fågelkvitter och gott om utrymme för både familjeliv, fritidsintressen och framtida idéer. Fastigheten har den rätta känslan för dig som söker ett eget lantställe, och här finns dessutom potential att på sikt utveckla gården till en framtida hästgård.

På fastigheten finns ett rymligt bostadshus i två plan om 158 kvm, med en härlig inglasad altan som blir en naturlig plats att njuta av omgivningarna under stora delar av året. Bostaden erbjuder goda möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter just dina önskemål, samtidigt som den lantliga charmen och känslan kan bevaras. Här finns gott om utrymme för hela familjen, eller för er som vill skapa ett hem där familjen kan växa med tiden.

En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den stora ladugården. Här öppnar sig en värld av möjligheter och det är egentligen bara fantasin som sätter gränser. Ladugården har tidigare använts för djurhållning och har bland annat hyst både får och höns, vilket ytterligare förstärker gårdens genuina lantliga karaktär. För den hästintresserade finns här en spännande grund att utgå ifrån för att på sikt utveckla en hästgård, exempelvis genom att anpassa och nyttja befintliga byggnader och mark utifrån framtida behov och möjligheter. För den som har andra intressen kan ladugården istället passa utmärkt för en rymlig verkstad, hobbyverksamhet, förvaring, verksamhetslokal eller något helt annat.

Ladugården kan även ge möjlighet till uthyrning och skapa ytterligare användningsmöjligheter på fastigheten. Dessutom är ladugårdens tak utrustat med solceller, kompletterade med ett solcellsbatteri på hela 15 kWh. Anläggningen blir ett attraktivt inslag på gården och ger goda möjligheter att ta tillvara på den egenproducerade elen även när solen inte skiner.

På gården finns även ytterligare en byggnad som idag används som förråd samt ett separat förråd, vilket ger gott om praktiska förvaringsmöjligheter.

Avstyckning av marken pågår och den tänkta arealen för den blivande fastigheten är cirka 2,8 hektar. Marken förstärker ytterligare känslan av att bo på en egen gård på landet. Här finns utrymme att skapa något personligt och långsiktigt, oavsett om drömmen är ett lugnt familjehem, ett liv med hästar och lantlig livsstil, plats för hobby och fritidsintressen eller möjligheten att utveckla en mindre verksamhet.

Rissgärde Mellomgården 1 är helt enkelt en gård med karaktär, utrymme och potential, en plats där framtida drömmar kan få ta form.

Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Rasmus Hansson!