Det finns mycket att uppskatta med villalivet – den egna entrén, trädgården, uteplatsen och friheten att kunna gå rakt ut genom dörren. Men det kommer också med ytor som ska skötas, gräs som ska klippas och underhåll som aldrig riktigt tar slut. I lägenhet nr 2 i Brf Bofinken får du behålla mycket av det förstnämnda, men lämna en stor del av det senare bakom dig.

Här väntar ett nyproducerat enplansboende om 65 välplanerade kvadratmeter med två sovrum, modern sällskapsdel och egen trädgård om cirka 103 kvm. Allt finns på ett plan och månadsavgiften om 4 785 kronor inkluderar dessutom värme, vatten och sophämtning.

Bostaden är genomtänkt från början till slut. Här finns inga stora transportytor eller rum som riskerar att stå oanvända. I stället har de 65 kvadratmetrarna fördelats på de funktioner som faktiskt behövs i vardagen, med två sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och en social del där kök, matplats och vardagsrum hänger samman på ett naturligt sätt.

Det mörkgrå köket sätter tonen för bostadens moderna uttryck. Tillsammans med rostfria vitvaror, ljusa väggar och golvets varma träton skapas en stilren men samtidigt ombonad helhet. Här finns induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt separat kyl och frys. Köket erbjuder bra arbetsytor och den öppna kontakten mot vardagsrummet gör att den som lagar middag fortfarande kan vara en del av samtalet runt matbordet eller i soffgruppen.

Vardagsrummet är lätt att möblera och får fint ljus från de generösa fönsterpartierna. Här finns plats för en ordentlig soffgrupp samtidigt som matplatsen får en naturlig placering i anslutning till köket. Från sällskapsdelen når du dessutom utemiljön.

Till just den här bostaden hör cirka 103 kvm tomtmark. Cirka 60 kvm ligger på framsidan och cirka 43 kvm på baksidan. Bostaden har stenlagda uteplatser på båda sidor, vilket ger möjlighet att välja plats efter väder, tid på dagen och tillfälle. Här finns utrymme för matbord, grill, loungemöbler och planteringar – men fortfarande i ett format som är enkelt att hålla efter.

De två sovrummen ger bostaden en flexibilitet som gör att den fungerar i flera olika skeden av livet. Det större rummet blir ett naturligt huvudsovrum, medan det andra rummet lika gärna kan användas som gästrum, kontor eller hobbyrum. För dig som flyttar från villa finns därmed fortfarande ett eget rum att erbjuda barn eller barnbarn när de hälsar på, eller ett rum att använda för arbete och fritidsintressen.

Badrummet är helkaklat och går i en modern, neutral färgsättning. Här finns duschhörna med glasväggar, wc, tvättställ med kommod samt både tvättmaskin och torktumlare. Det innebär att även tvätten sköts enkelt hemma, utan behov av gemensam tvättstuga.

En av de stora fördelarna med ett helt nyproducerat boende är att du inte behöver börja med att göra om. Ytskikt, kök, badrum och installationer är nya från start. Bostaden har vattenburen golvvärme via fjärrvärmeväxlaren, FTX-ventilation med värmeåtervinning och 3-glasfönster.

Även månadsavgiften är värd att lyfta fram. För 4 785 kronor per månad ingår värme, vatten och sophämtning. För den som är van vid att själv hantera och betala flera separata kostnader i en villa innebär det ett enklare och mer förutsägbart upplägg.

Utöver bostadens egna förvaringsmöjligheter hör ett separat förråd om cirka 3,7 kvm till lägenheten. Där finns plats för sådant som säsongsutrustning, utemöbler, verktyg, golfbagar och annat som annars lätt tar värdefull plats inomhus.

Ett boende för dig som gärna skalar ner på arbetet kring hemmet – men inte på livskvaliteten.

Här får du egen trädgård, privata uteplatser och känslan av ett eget hem, samtidigt som vardagen blir enklare och betydligt mer lättskött.