Välkommen till Trollskuruvägen 22, en charmig timmervilla i souterräng med fantastisk utsikt över Siljan och ett familjevänligt läge intill omtyckta Hortgården i Vikarbyn. Här erbjuds ett hem med genuin karaktär där timmerhusets varma känsla möter generösa ytor, stora panoramafönster och ett naturnära läge med plats för hela familjen.

Med en boyta om 132 kvm och ytterligare 82 kvm biarea omfattar bostaden 5 rum och kök med en genomtänkt planlösning som erbjuder både sociala ytor och flexibla lösningar för den växande familjen. De stora panoramafönstren mot Siljan låter ljuset flöda in och skapar en fantastisk kontakt med den vackra omgivningen. Här blir sjöns skiftningar en naturlig del av vardagen.

Via entrén välkomnas du in i en hall med plats för avhängning och garderobsförvaring. Rakt fram nås den stora verandan som delvis är inglasad och erbjuder en härlig plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året. I anslutning till hallen finns en rymlig matplats som ligger öppen mot bostadens sociala ytor. För den som önskar ytterligare ett sovrum eller arbetsrum har ytan tidigare varit avdelad och kan med relativt enkla medel återställas till ett separat rum.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats med stora panoramafönster som fångar den vidsträckta utsikten över Siljan och fyller rummet med ett fantastiskt ljusinsläpp.
Köket är rymligt och välplanerat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Här finns kyl/frys, spis, ugn, köksfläkt och diskmaskin.

Entréplanet rymmer även två sovrum samt ett badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med badkar, dubbelkommod, toalett och torkskåp.

En trappa ner väntar souterrängplanet med ytterligare generösa ytor. Här finns ett gästrum samt en karaktärsfull gillestuga med trägolv, synliga träbalkar och öppen spis med kassett. Från hallen på souterrängplanet nås husets baksida med uteplats och trädgård, vilket skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljön.

På souterränplanet finns även ett badrum med klinkergolv och el-golvvärme, våtrumstapet, handfat, toalett, handdukstork samt bastu med el-aggregat som bidrar till en trivsam relaxavdelning. Här finns också tvättstuga, pannrum med bergvärmeanläggning och Jøtul-kamin samt gott om förvaringsutrymmen.

Fastigheten värms upp med bergvärme och är ansluten till fiber, vilket bidrar till ett energieffektivt och modernt boende.

Tomten är välskött och erbjuder fina gräsytor för lek och aktivitet. Vid entrén möts du av vackra skifferlagda ytor som förstärker det gedigna intrycket. Här finns även flaggstång, robotgräsklippare, förrådslänga, carport samt ett varmbonat dubbelgarage med gott om plats för både fordon och förvaring.

För den trädgårdsintresserade finns flera fruktträd och bärbuskar som bidrar till både trivsel och skörd. Här växer bland annat äppelträd, plommonträd, vinbär, hallon och rabarber.

Ett trivsamt och välskött familjehem där timmerhusets genuina charm, den fantastiska utsikten över Siljan och det attraktiva läget i Vikarbyn

Varmt välkommen!