Välkommen till Bryggerivägen 4, en välskött och modern sutterängvilla med ett av Rättviks mest attraktiva lägen. Här bor du på en lugn återvändsgata med hänförande utsikt över Siljan samtidigt som centrum, restauranger, service och kommunikationer nås på endast 5-7 minuters promenad.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor, ryggåstak, centralt placerad kamin och stora fönsterpartier som låter ljuset och den fantastiska utsikten bli en naturlig del av vardagen. Den generösa vinkelbalkongen fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret och är dessutom förberedd för spabad.

Genomgående vattenburen golvvärme skapar hög komfort i hela huset och bostaden är även utrustad med Plejd smart belysningssystem samt fiberanslutning.
I sutterängplanet finns flera flexibla rum som kan anpassas efter familjens behov, vilket gör huset lämpligt för såväl barnfamiljen som den som önskar plats för gäster eller hemmakontor.

På den lättskötta tomten finns ett fristående garage med elport samt ett vidbyggt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter.

Entréplan
Välkommen in via den trivsamma uteplatsen vid entrén där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro. Hallen har klinkergolv och leder vidare in i bostaden. Intill finns ett stilrent badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork, handfat, toalett och infällda spotlights. Här finns både vattenburen golvvärme och elektrisk komfortgolvvärme.

Vidare finns ett trivsamt sovrum med massivt ekgolv, träpanel, målade väggar samt praktisk inbyggd garderob.

Bostadens naturliga samlingspunkt är det rymliga allrummet där det generösa ryggåstaket skapar en härlig rymd. Den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och trivsel samtidigt som de stora fönsterpartierna fångar den fantastiska utsikten över Siljan. Allrummet ligger i öppen anslutning till matplats och kök. Genomgående massiva ekgolv i allrum och matplats bidrar till bostadens gedigna och exklusiva känsla.

Det moderna köket har klinkergolv och bänkskivor i kompositsten samt är utrustat med gasspis, häll, kyl/frys, mikro och spisfläkt. Här erbjuds både god funktion och en stilren design.

Från allrummet nås den rymliga vinkelbalkongen är klädd med exklusiv Cumaru-trall (brasiliansk teak), ett premiumträ som kännetecknas av sin naturliga skönhet, hållbarhet och motståndskraft mot väder och vind. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungedel samt möjlighet att installera spabad för den som vill skapa en egen oas med utsikt över Siljan.

Sutterängplan
En stilren spiraltrappa leder ner till sutterängplanet där samma genomtänkta känsla fortsätter. Här finns ett rymligt sovrum med stora glaspartier som släpper in rikligt med dagsljus, massivt ekgolv samt praktiska inbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett gästrum och ett allrum som med enkla medel kan disponeras som ytterligare ett sovrum för den som önskar fler rum.

På detta plan finns även en trivsam relaxavdelning med helkaklat badrum utrustat med wc, dusch och bastu. Här finns dessutom möjlighet att skapa en exklusiv spamiljö med plats för spabad i anslutning till uteplatsen, vilket ger en naturlig koppling mellan inne- och utemiljö för avkoppling året om.

Tvättstugan har egen groventré och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt förvaringsskåp. Kakel och klinker bidrar till ett stilrent och lättskött intryck.

Generösa förvaringsutrymmen och ett praktiskt pannrum bidrar till bostadens funktionalitet och gör vardagen enkel och bekväm.

Detta är verkligen ett hem som kombinerar modern komfort, välplanerade ytor och en svårslagen utsikt över Siljan. Läget på återvändsgata tillsammans med närheten till centrum gör Bryggerivägen 4 till ett boende som erbjuder det bästa av två världar.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!