Välkommen till Torgilsgatan 16B – en ljus och genomtänkt tvårumslägenhet om 52 kvadratmeter i ett av Norrmalms mest omtyckta kvarter.

Du möts av ett stilrent kök i grå kulör med vitt kaklat stänkskydd, generöst med bänkyta och en mysig matplats i fönstersmygen där morgonsolen letar sig in genom fönstren mot gården. Härifrån är det öppet in mot vardagsrummet, som med sina höga fönster och rikliga ljusinsläpp bjuder på plats för både soffgrupp och matplats – ett rum som känns luftigt och inbjudande året runt.

Sovrummet är rymligt och lugnt, med plats för dubbelsäng och egen förvaring, och kompletteras av en klädkammare för smart och effektiv förvaring. Badrummet håller fin standard med golvvärme och kaklade ytor.

I hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor, och härifrån har du enkel tillgång till samtliga rum via en väl genomtänkt planlösning.

Ett extra plus är den egna balkongen – en skön oas för morgonkaffet eller sommarkvällens avkoppling, med grönska och insynsskyddat läge.

Lägenheten är i fint skick med genomgående fräscha ytskikt och är perfekt för dig som söker ett smidigt och funktionellt boende centralt i Borås, utan att kompromissa med närhet till natur och grönska.

Norrmalm är ett av Borås mest centrala och uppskattade bostadsområden, beläget mitt emellan stadens puls och den lummiga naturen kring Kypesjön. Här blandas äldre, karaktärsfulla flerbostadshus med generösa grönytor, vilket ger området en härlig balans mellan stadsliv och rekreation.

Bara ett stenkast bort väntar Kypesjöns friluftsområde med elljusspår, badplats och utomhusgym – perfekt för dig som vill komma ut i naturen efter jobbet eller på helgen. Samtidigt har du gångavstånd till Borås pulserande centrum med butiker, caféer och restauranger, samt nära till köpcentret Knalleland för smidig vardagsshopping.

Området är barnvänligt med skolor och förskolor i närheten, och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare i staden och regionen. Norrmalm passar lika bra för familjen som för dig som just tar steget in på bostadsmarknaden – ett tryggt och naturnära område med storstadens utbud runt hörnet.