Välkommen till Kållasgårdsgatan 36, en generös villa om 163 + 22 kvm med ett av Varlas mest eftertraktade lägen! Längst in på en lugn återvändsgata, med Varlaskogen som närmsta granne, väntar ett hem som kombinerar villalivet med en grönskande och insynsskyddad tomt där solen följer dig större delen av dagen. Här bor ni i ett tryggt och barnvänligt område med naturen precis utanför dörren. Skogens promenadstigar och motionsspår blir en naturlig förlängning av trädgården och bjuder in till härliga promenader, löprundor och utflykter året om.

Villan är uppförd 1987 och erbjuder 6 rum, varav 4 sovrum, fördelade över 1,5 plan och är en planlösning som passar lika bra för den växande barnfamiljen som för paret som vill ha gott om plats för gäster, hemmakontor eller fritidsintressen. I vardagsrummet skapar den värmande eldstaden en mysig samlingsplats under årets kallare månader.

Den lummiga tomten är en riktig pärla med ett uterum som förlänger utesäsongen, två vackra äppelträd och ett bigarråträd som ger både skugga och skörd. Här njuter ni av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarhalvåret, ungefär från klockan 07 till ca 18, och den insynsskyddade trädgården blir en härlig plats för både lek, avkoppling och umgänge. På tomten finns carport samt två praktiska förråd, ett för trädgårdsredskap och ett som idag används som vedbod vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

Läget är svårslaget. Här bor ni med närhet till förskolor och skolor, Hede Fashion Outlet, Kungsmässan, centrala Kungsbacka och ett stort utbud av service och butiker. För pendlaren är det enkelt att ta sig vidare med både E6:an mot Göteborg och Varberg samt Hede pendelstation bara några minuter bort.

Ett hem där lugnet, naturen och det bekväma vardagslivet möts på allra bästa sätt! Varmt välkommen till Kållasgårdsgatan 36.