Välkommen till en ljus och välplanerad hörnlägenhet med balkong i österläge och fin utsikt mot vattnet och Lidingö. Här erbjuds ett trivsamt boende med två bra sovrum, generösa sociala ytor, ett stort badrum med badkar och golvvärme samt ett välutrustat kök med gott om förvaring och arbetsyta.

Hörnläget tillsammans med bostadens stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Planlösningen är lättmöblerad och passar utmärkt för både familjeliv och sociala tillställningar.

Köket är rymligt och funktionellt med generösa arbetsytor, mycket förvaring och en ordentlig matplats. Här finns bland annat dubbla diskhoar, diskmaskin, ugn, spis, mikro i ståhöjd samt kyl och frys. Köket har direkt anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en öppen och social yta.

Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både en större soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Balkongen ligger i österläge och har trall samt fin utsikt mot vattnet och Lidingö. Här finns gott om plats för både cafébord och loungemöbler, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling.

Bostaden erbjuder två bra sovrum med parkettgolv, målade väggar och stora fönsterpartier. Rummen är lättmöblerade och erbjuder plats för både säng och garderober. Det stora badrummet renoverades 2019 i samband med föreningens stambyte och erbjuder gott om plats för badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har även golvvärme och goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med lekpark och basketplan precis bakom huset. På bara några minuters promenad nås Kampementsbadet, Plockepinnparken, utegym, beachvolleybollplaner, fotbollsplaner och en större basketplan. För den som uppskattar natur och motion finns Gärdets och Djurgårdens grönområden nära.

I samma kvarter finns ICA Gärdet och busslinjerna 1 och 72 nås på några minuters promenad. Till tunnelbanan vid Gärdet är det cirka tio minuters promenad.

Brf London 10 och 11 är en förening som äger marken och förvaltar fastigheterna på Öregrundsgatan 14 och 18. Föreningen består av 92 bostadsrätter och har genomfört flera större renoveringar, bland annat stambyte och byte av elstigar 2019, hissrenovering 2023 samt fönsterbyte, balkongrenovering, fasadisolering och takbyte 2013.

Föreningen erbjuder flera praktiska gemensamma ytor. På plan 1 finns en renoverad tvättstuga, barnvagnsförvaring och ett stort torkrum. Cykelförråd finns på bottenplan och föreningen har även en trevlig gemensam uteplats med utemöbler och grill. Det finns dessutom pallkragar som medlemmarna kan nyttja när de är lediga. Föreningen disponerar 20 parkeringsplatser med gemensam kö.

Ett mycket trivsamt hem för den som söker en ljus trea med hörnläge, balkong och vattenutsikt i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

Höjdpunkter
Ljus och välplanerad hörnlägenhet
Balkong i österläge
Fin utsikt mot vattnet och Lidingö
Två bra sovrum med stora fönsterpartier
Stort och socialt kök med ordentlig matplats
Mycket förvaring och generösa arbetsytor
Öppen anslutning mellan kök och vardagsrum
Stort badrum med badkar och golvvärme
Förberett för tvättmaskin och torktumlare
Badrum renoverat 2019 i samband med stambyte
Möjlig 4:a
Lugnt och barnvänligt område
Lekpark och basketplan precis bakom huset
Nära Kampementsbadet, Plockepinnparken och Gärdets aktivitetsytor
ICA Gärdet i samma kvarter
Buss 1 och 72 på några minuters gångavstånd
Cirka 10 minuters promenad till Gärdets tunnelbana
Trevlig gemensam uteplats med grill
Pallkragar för föreningens medlemmar
Föreningen äger marken