Välkommen till Gitarrgatan 3 och denna rymliga tvåa om 56 kvm, belägen på våning 3. Här erbjuds en bostad med generösa ytor och stor potential för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil.

Lägenheten är i äldre skick och är i behov av modernisering, vilket ger nästa ägare fina möjligheter att sätta sin egen prägel på bostaden. Här finns en bra grund att utgå ifrån med en genomtänkt planlösning, rymliga rum och en inglasad balkong som förlänger vardagsrummet.

Vardagsrummet är väl tilltaget och ger gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen- en trivsam plats för morgonkaffet, avkoppling eller umgänge.

Köket är rymligt och har gott om arbetsytor samt plats för matbord vid fönstret. Köket är i äldre utförande och behöver uppdateras, vilket ger möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt kök med material och lösningar som passar den nya ägarens önskemål.

Även bostadens övriga delar är i behov av uppfräschning och modernisering. Sovrummet har en bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är funktionellt och utrustat med badkar. Det finns dessutom flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

Detta är en bostad för dig som uppskattar möjligheten att själv påverka resultatet. Genom att modernisera lägenheten finns goda förutsättningar att skapa ett personligt och trivsamt hem med en helt egen karaktär. De generösa ytorna och den fina planlösningen ger mycket att arbeta vidare med.

Om området
Ruddalen är ett lugnt och naturnära område där grönområden, motionsspår och friluftsliv finns alldeles i närheten. Här finns gott om möjligheter till promenader och träning, liksom idrottsanläggningar och fotbollsplaner. Under vinterhalvåret finns även möjlighet till aktiviteter som bandy och skridskoåkning.

Samtidigt är det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg. Med spårvagn når du smidigt både innerstan, Frölunda Torg och områdena närmare havet. Linnéstadens restauranger, caféer och utbud nås på kort tid, medan Frölunda Torg erbjuder ett stort utbud av shopping, service och restauranger.

Även havet finns på bekvämt avstånd. På cirka tjugo minuter når du uppskattade badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. Vid Önnereds brygga finns dessutom restaurangen Jungman Jansson samt möjlighet till kajakpaddling och andra aktiviteter längs den vackra kuststräckan.

Kommunikationerna är goda med spårvagnslinjerna 1, 7 och 8, som ger smidiga förbindelser mot centrala Göteborg. Från Frölunda Torg finns även ett brett utbud av busslinjer som gör det enkelt att ta sig vidare till övriga delar av staden.

En bostad med fina möjligheter för dig som vill modernisera, skapa ett personligt hem och samtidigt bo naturnära med närhet till både stad, service och hav.