Välkommen till Linvägen 24 på Östermalm i Kristinehamn – en välskött 70-talsvilla om 154 kvm på en fin hörntomt i ett lugnt och familjärt område.

Här bor du i ett omtyckt villakvarter med närhet till både grönska och service. Östermalmsparken med lekplats och bollplaner ligger strax intill, liksom förskola och Maxi. Området präglas av rymliga grönytor och ett tryggt, barnvänligt läge som gör det enkelt att kombinera vardag med rekreation.

Villan har det mesta bevarat från 70-talet och erbjuder en klassisk och funktionell planlösning med fyra sovrum idag – och möjlighet att skapa fler. Det fräscha undantaget är tvätt- och duschutrymmet som uppdaterats på senare år. Till huset hör ett garage med nyare eldriven port och uppvärmd förrådsdel.

Det här är en villa för dig som uppskattar ett etablerat och välskött hem i ett bra läge, med utrymme att sätta din egen prägel genom renovering. Ett tryggt familjeboende där både yta, närservice och grönska finns på plats.

Observera: Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel i fastigheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp.