Ett varmt och harmoniskt hem att stortrivas i!

Definitivt ett av Norra Rosendals lugnaste lägen. Brf med egen takterrass. Förråd ingår i månadsavgiften.

Detta en av ytterst få tvåor i Norra Rosendal med ett pris under 2 miljoner.
Månadsavgiften på rimlig nivå tack vare de extremt yteffektiva 38 kvm samt föreningen Botanikern som tagit väl hand om ekonomin under det turbulenta 20-talet. Här bor du minst sagt utmärkt och värnar samtidigt om din ekonomi.

Nätt men effektiv hall med gott om inbyggd förvaring.

Rymlig sällskapsavdelning med öppen planlösning som ger positiva vibbar, finns även en smalare balkong längs med lägenheten, dock inte tillräckligt stor för att möbleras. Köket i exklusiva materialval och här finns även diskmaskin.

Lyxigt och rymligt badrum med golvvärme, hotellkänsla.

Sovrummet lugnt och fint placerat mot innergårdsidyll, här bör du sova riktigt gott.

Genomgående påkostade materialval, fina trägolv i hela lägenheten.

Såväl närmiljö som bostaden bör definitivt upplevas på plats, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar dig.

Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism.

Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget.

Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal.

Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål:

Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation.
Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på.
Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade.
Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen.
Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser.
Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
Din expert i Rosendal
Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12