Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsparhus i två plan om 117,7 kvm med anslutande carport och förråd, där välplanerade ytor kombineras med en lättskött trädgård och fina uteplatser. Här erbjuds ett hem med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling – samtidigt som läget ger en fin känsla av avskildhet.

På entréplanet möts ni av en välkomnande hall som leder vidare in till bostadens sociala delar. Köket är välplanerat och fullutrustat med gott om arbetsyta och förvaring, medan det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här har ni även en värmande braskamin som skapar mysfaktor och avger god värme under årets kallare dagar. För den som önskar ytterligare ett rum finns dessutom möjligheten att dela av vardagsrummet och på så sätt skapa ett extra sovrum, arbetsrum eller annan flexibel yta. På entréplanet finns även ett badrum, en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin och torktumlare.

I anslutning till vardagsrummet finner ni utgången till den stora uteplatsen. Här får ni en härlig förlängning av bostadens umgängesytor under årets varmare månader. Läget är insynsskyddat och uteplatsen vetter mot ett grönområde, utan närliggande hus precis intill, vilket ger en privat och lugn känsla. Under sommaren kan ni njuta av både morgon- och kvällssol – lika uppskattat för en kopp kaffe i början av dagen som för middag eller umgänge när kvällen kommer. På motsatt sida huset, vid entrén, har ni dessutom en stenlagd uteplats med möjlighet att njuta av solen från förmiddag till kväll.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns i dagsläget tre sovrum tillsammans med ett allrum, vilket ger familjen gott om utrymme och samtidigt möjlighet att anpassa planlösningen efter behov. På samma plan finns ytterligare ett badrum samt en klädkammare. Som extra förvaring finns även en vind. Från övervåningen nås även balkongen i söderläge, där ni får utsikt över området och ytterligare en plats att slå er ner på under årets ljusare månader.

Runt bostaden löper en lättskött och insynsskyddad trädgård. Den plana utformningen gör den enkel att ta hand om, samtidigt som det finns utrymme för den som tycker om att plantera, odla eller skapa egna gröna miljöer. Här finns plats för både lek, avkoppling och trädgårdsintresse utan att kännas svårskött. Det tidigare nämna grönområdet fungerar även som en extra lekyta för er som har barn eller barnbarn och önskar utmana dem i kubb eller straffsparksläggning.

I direkt anslutning till bostaden finns en carport och en uppfart med plats för totalt två bilar. Intill carporten finns dessutom ett förråd som ger extra utrymme för exempelvis cyklar, trädgårdsredskap och annan förvaring.

Bostaden ingår i Brf Västra Villastaden, en äkta bostadsrättsförening med totalt 20 lägenheter. Föreningen registrerades 1999 och fastigheterna är uppförda omkring år 2000. Här får ni en föreningen med god ekonomi, härliga omgivningar och en god gemenskap.

Området Västra Villastaden är ett etablerat och centrumnära bostadsområde i Kungsbacka, präglat av villor, parhus och bostäder med grönskande omgivningar. Området har en tydlig karaktär med bebyggelse som till stor del vuxit fram från 1930-talet och framåt, där trädgårdarna och de gröna miljöerna är en viktig del av stadsbilden. Här bor ni med närhet till både Kungsbackas stadskärna och Kungsbackaskogens grönområden. Det centrala läget gör det enkelt att ta sig till vardagens service, butiker, restauranger och annan samhällsservice till fots eller med cykel. Även träningsmöjligheter och grönområden finns på bekvämt avstånd. För den som pendlar är Kungsbacka station en stor fördel. Härifrån går både Västtågen och Öresundstågen mot Göteborg, och resan till Göteborg Central tar cirka 21–26 minuter.

Med närheten till Göteborg, goda kommunikationer och ett varierat utbud av både stad och natur har Kungsbacka blivit en attraktiv plats för den som vill ha en bekväm vardag med mycket inom räckhåll. Här får ni helt enkelt möjligheten att bo nära stadens utbud, men samtidigt med naturen och lugnare bostadsmiljöer runt hörnet.

Låter detat som ett hem för dig? Kontakta då ansvarig mäklare Gustav Westergren redan idag för mer information!