Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Aspuddens största lägenheter. En generös sexrummare om 149 kvadratmeter, belägen på eget våningsplan i en vacker fastighet i Aspuddens mest eftertraktade förening. Tre trappor upp väntar ett hem där tidstypisk arkitektur möter en väl tilltagen och flexibel planlösning, med den slutna och barnvänliga innergården som en lugn inramning.

Bostadens karaktär präglas av vackert bevarade detaljer från byggåret. Spröjsade fönster, fönsterbrädor i sten och gedigna plankgolv ger rummen en tydlig tidskänsla, medan den exponerade murstocken blir ett naturligt blickfång och en vacker detalj i vardagsrummet. Ljuset och vyerna skiftar mellan föreningens lummiga innergård och det levande Erik Segersälls väg, vilket ger bostaden en fin känsla av både grönska och stadsliv.

Planlösningen är generös och rymmer ett kök med matplats, ett vackert vardagsrum med ljusinsläpp från tre fönster samt fem sovrum i bra storlek. Därtill finns två helkaklade badrum. Förvaringen är god och till bostaden hör nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd, beläget en trappa upp.

Planlösningen erbjuder också möjlighet till förändring. Genom att ta ned väggen mot ett eller två av sovrummen finns möjlighet att skapa en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. På så sätt kan bostadens sällskapsytor göras mer sammanhängande, samtidigt som de vetter mot de lummiga gårdsmiljöerna.

Brf Ljungspoven är en gemytlig och välordnad förening med vackra, äldre byggnader som omsluter en stängd innergård. Här finns grillmöjligheter, sittgrupper och lekplats, liksom gott om utrymme för både lek och trevliga picknickstunder. Gräsytorna kantas av blomstrande rosenbuskar och blomrabatter, och den lugna gårdsmiljön bjuder in till samvaro mellan såväl vuxna som barn. Föreningen äger marken och har dessutom ett dolt kapital genom sina åtta hyresrätter.

Här bor man bokstavligen i hjärtat av Aspudden, med utsikt över vackra sekelskiftesfastigheter och lummiga träd när de står i full blom. Direkt utanför porten väntar levande Erik Segersälls väg med mataffär, tunnelbanans röda linje, apotek samt omtyckta Vår pizza och Bonne Femme.

Aspudden omges av parker och grönområden och i närområdet finns flera förskolor, skolor och lekplatser. Särskilt uppskattad är Vinterviken, med badplatser vid klippa, brygga och strand, generösa gräsytor och promenadstråk längs Mälaren. Här finns även utegym, padelbanor utomhus samt en koloniträdgård med café och lunchrestaurangen Winterviken. Även omtyckta Aspuddsparken lockar många besökare och erbjuder något för både stora och små, med lekplats för barn i alla åldrar, djur, minigolf och lunch.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!